O investiţie imobiliară în emirat se amortizează în maximum zece ani. În România, tranzacţiile imobiliare au fost „păsări rare” în primele luni din 2009. Şi în Dubai vânzările au scăzut semnificativ. Până la începerea crizei economice globale, Dubai era considerată capitala lumii din punct de vedere al investiţiilor imobiliare. Românii au aflat repede acest lucru şi şi-au orientat şi ei investiţiile în acest teritoriu din Emiratele Arabe Unite.
De la începutul lui 2009, Zero Point Consulting, companie care intermediază cumpărarea de proprietăţi în mai multe state ale lumii, a vândut conaţionalilor noştri zece apartamente în Dubai. „Abia am adus aceste oferte în România, dar cereri există. Mulţi oameni sunt interesaţi să cumpere proprietăţi în Dubai, dar, din cauza actualului context economic, evită să ia o decizie finală”, spune Radu Cosmin, director general Zero Point Consulting. Majoritatea celor care fac astfel de achiziţii plănuiesc să introducă proprietăţile în circuitul turistic sau să le închirieze.
Moment bun pentru achiziţii
Chiar dacă în momentul de faţă numărul tranzacţiilor imobiliare din Dubai a scăzut semnificativ, specialiştii spun că această situaţie este una provizorie. În opinia lor, este un moment chiar avantajos pentru achziţionarea de proprietăţi. Şi asta pentru că preţurile sunt mai mici, în medie, cu 20% faţă de anul trecut, potrivit publicaţiei americane Forbes, care citează un studiu HSBC .
În condiţiile în care guvernul Emiratelor Arabe Unite a anunţat oficial că va susţine piaţa, iar dezvoltatorii continuă să anunţe proiecte noi, Ahmed Shaikhani, director al Memon Investments, unul dintre cei mai mari developeri din Dubai, spune că piaţa îşi va reveni în opt-zece luni.
Preţuri ca la Bucureşti
În ciuda crizei mondiale din construcţii, în următorii doi an
