Omul de afaceri susţine că metrul pătrat de locuinţă va ajunge cât unul-două salarii medii, într-un interviu acordat revistei „Capital”. Sursa: Andreea Tănase

Omul de afaceri Dinu Patriciu susţine că locuinţele vor continua să se ieftinească. Cel care anunţa criza din domeniul imobiliar atunci când vânzările erau în floare susţine, în cadrul unui interviu pentru revista „Capital”, că singura stavilă în faţa acestei căderi este cârdăşia între finanţatori şi dezvoltatori. Finanţatorii nu îşi trec în bilanţ creditele neperformante, pentru că îşi pierd bonusurile, iar dezvoltatorii încă mai au ce mânca şi ţin la preţ. Motiv pentru care piaţa este blocată.

„Acum se află doar la începutul căderii. Până când metrul pătrat de locuinţă medie nu va ajunge egal cu unul până la două salarii medii lunare, căderea preţurilor nu se va opri”, susţine Dinu Patriciu. În opinia acestuia, momentul va veni chiar foarte curând. „În câteva luni, căderea nu va mai putea fi oprită, probabil începând din aprilie, pentru că, după bilanţul pe primul trimestru al anului, nu vor mai putea fi ascunse aceste pierderi”, afirmă Patriciu.

În ultima vreme, afaceristul a profitat de conjunctura economică pentru a face achiziţii imobiliare şi afirmă că se va folosi în continuare de această perioadă pentru a construi „la preţul corect”. „Am investit în două moduri: în proiecte care vor fi gata cel mai devreme peste doi ani şi jumătate sau trei ani, când se vor tempera efectele crizei, şi, pe de altă parte, am început să cumpăr, dar nu numai în România, portofolii de asseturi care sunt discountate deja enorm, peste 90% faţă de valoarea activului net acum 12 luni”, a precizat Patriciu.

BLOCAJ

Clienţii cu bani, la vânătoare de chilipiruri

Reducerile de preţuri şi sistemele de creditare ale dezvoltatorilor n-au avut niciun efect asu