Micşorarea costului locuinţelor din ultimele luni este doar o himeră. Craiovenii îşi evaluează proprietăţile la aceeaşi valoare ca anul trecut, dar pun preţuri în euro mai mici din pricina devalorizării leului.

După ce ani buni, într-un entuziasm necenzurat, jucătorii din piaţa imobiliară din Craiova au supraevaluat proprietăţile şi le-au mărit preţurile cât au putut de mult, în ultima jumătate de an, situaţia s-a schimbat radical. Cererea a scăzut drastic pe fondul introducerii de reguli restrictive la credite, iar proprietarii au fost nevoiţi să stagneze preţurile la locuinţe şi terenuri. Potrivit reprezentanţilor agenţiilor imobiliare, scăderea preţurilor este doar o iluzie. „În zona centrală, unde oferta este foarte mică, nu au scăzut preţurile. De altfel, la majoritatea locuinţelor, dacă facem o comparaţie între cât valorau în urmă cu un an şi jumătate şi cât valorează acum, se va observa o stagnare. Proprietarii s-au adaptat la evoluţia leu-euro“, a declarat Nicu Răduţ, directorul agenţiei Unic Imobiliare. Acesta a explicat că pentru un apartament care acum un an şi jumătate era scos la vânzare cu 42.000 de euro, în prezent se cer 40.000 de euro.

„Nu vor fi înregistrate scăderi de preţ“

Potrivit acestuia, din discuţiile purtate cu proprietarii în ultima perioadă reiese faptul că aceştia nu intenţionează să scadă preţul locuinţelor. „Proprietarii se menţin pe poziţii. Doar cei forţaţi de împrejurări au lăsat din preţ. Iar situaţia nu este determinată de criză. Şi până acum cei care se grăbeau să vândă reduceau costul locuinţelor“, a adăugat Răduţ, care a precizat că majoritatea cumpărătorilor sunt vânzători, astfel că, dacă ei cumpără scump, vând la fel.

În ceea ce priveşte o eventuală viitoare reducere de preţ, reprezentanţii agenţiilor imobiliare sunt sceptici. „Nu cred că vor fi înregistrate scăderi de preţ. Pentru