Numarul redus de tranzactii imobiliare incheiate in ultimele luni ar putea duce la cresterea comisioanelor practicate de agentii imobiliari, a declarat, luni, secretarul general al Asociatiei Romane a Agentiilor Imobiliare (ARAI), Carmen Mihaita, informeaza Mediafax.
"Comisioanele nu au niciun motiv sa scada. In conditiile in care o proprietate se vinde tot mai greu este normal ca nivelul comisioanelor sa creasca. Agentul se chinuie mai mult sa vanda proprietatea respectiva", a spus Mihaita, in conferinta de lansare a unui sistem de listare a proprietatilor.
In prezent, potrivit datelor disponibile de pe piata, comisioanele agentiilor imobiliare ajung pana la 3%, aplicabil atat cumparatorului, cat si vanzatorului.
In vederea impulsionarii tranzactiilor de pe piata imobiliara, ARAI a lansat un sistem de listare multipla - MLS ARAI care va permite promovarea unei proprietati in exclusivitate de un agent imobiliar. Agentul imobiliar va prezenta proprietatea tuturor celorlalti agenti din reteaua MLS ARAI in vederea promovarii si de catre acestia.
"Orice proprietar poate apela la unul dintre agentii MLA ARAI care respecta un set de proceduri si proprietatea va fi reprezentata de toate agentiile din retea. Deja 50 de agenti folosesc acest sistem de listare multipla (...) Speram ca in acest an numarul acestora sa se tripleze, iar in cativa ani 99% din piata sa se deruleze prin acest sistem", a declarat, la lansare, Adrian Negulescu, vicepresedinte al ARAI si presedinte MLS ARAI.
Reprezentantii ARAI au mentionat ca sistemul ar putea duce la revigorarea pietei imobiliare, deoarece sansele de vanzare a unei proprietati cresc considerabil.
Sistemul se aplica tuturor tipurilor de tranzactii imobiliare - inchirieri, vanzari, precum si pentru toate tipurile de proprietati.
Proprietarul va plati un comisio