Sistemele de finanţare introduse de constructorii de case sunt mai avantajoase pentru cumpărători decât creditele ipotecare de la bănci. Sursa: Cosmin MarinescuSursa: EVZ

1 /.

Vânzătorii din ansambluri nu solicită clientului o mulţime de documente care să certifice venitul lunar şi nici nu le impun o rată în funcţie de venit, ci una fixă până la încheierea contractului. În schimb, durata în care trebuie efectuate plăţile este destul de mică – între trei şi 15 ani. Apartamentele achiziţionate în sistem de creditare de la dezvoltatori sunt mai ieftine decât în cazul celor cumpărate prin credite ipotecare.

Vânzătorii din ansambluri nu solicită clientului o mulţime de documente care să certifice venitul lunar şi nici nu le impun o rată în funcţie de venit, ci una fixă până la încheierea contractului. În schimb, durata în care trebuie efectuate plăţile este destul de mică – între trei şi 15 ani.

Dacă ratele nu se plătesc timp de două luni, proprietarul va fi executat. Agenţii imobiliari avertizează că aceste sisteme de finanţare directă sunt doar mijloace prin care constructorii vor să supravieţuiască în următorii ani, până la regivorarea pieţei şi dezgheţarea creditării. „Dezvoltatorii au introdus aceste sisteme ca o măsură de amânare a plăţii, în ideea că, în doi ani, trece criza, iar oamenii vor plăti cu banii de la bănci”, afirmă Ruxandra Cleciu, preşedintele Asociaţiei Române a Agenţiilor Imobiliare.

OFERTE COMPARATE

Împrumuturile ipotecare sunt pe termen lung

Finanţarea directă se regăseşte în forme diferite în oferta mai multor dezvoltatori: Domus Stil, SteinConstruct, Blitz Construct sau chiar Red House. Pentru a afla diferenţa dintre avantajele unei finanţări directe şi a uneia prin bancă, am luat două exemple. Primul este un apartament de două camere în zona Orhideea, care costă