Criza economică ce s-a abătut asupra României a afectat, firesc, în mod dramatic şi piaţa imobiliară de la malul mării

În sudul litoralului, locuinţele şi terenurile au preţuri comparative cu cele din 2003, iar cei ce le înstrăinează ajung să lase la preţ cu cel puţin 25%, iar cei ce cumpără, puţini la număr, o fac bucuroşi de aşa chilipiruri. Între timp, agenţii imobiliari încearcă să liniştească pe toată lumea, afirmând că situaţia de criză va trece în cel mult un an...

Specialiştii imobiliari din Mangalia, aici fiind vorba despre cei mai buni dintre aceştia, ale căror afaceri i-au menţinut pe linia de plutire, în timp ce o mare parte a agenţiilor au dispărut în mai puţin de doi ani, spun că situaţia de criză a lovit în primul rând în cumpărători. Băncile şi-au înăsprit condiţiile de creditare, astfel încât numai salariaţii cu venituri lunare consistente mai pot visa la un credit imobiliar.

„Criza nu doar că a afectat piaţa imobiliară din zona Mangalia, dar aproape că a blocat-o. Preţurile de acum sunt mai mult decât accesibile, iar semnalele primite de la Banca Naţională în ceea ce priveşte împrumuturile sunt destul de încurajatoare. Credem că răbdarea este, la ora actuală, cuvântul de ordine în cadrul pieţei imobiliare. La Mangalia există şi un avantaj: acela că suntem un oraş turistic mic, unde ofertele sunt destul de puţine, însă de câţiva ani încoace s-a dovedit că turismul în locuinţe este foarte mult practicat. Astfel că proprietarii de două sau mai multe apartamente se vor orienta nu în a le vinde, ci spre a le oferi în chirie, mai ales că piaţa chiriilor se menţine constantă în sudul litoralului", afirmă Cristina Ivanciuc, expert imobiliar din Mangalia.

Proprietarii de imobile pentru închiriat cer, în această vară, circa 3.000 de euro/apartamentul cu 2-3 camere, pentru întreg sezonul, în timp ce chiria pe o perioadă mai