Pretul mediu al terenurilor din jurul Capitalei a fost in martie de 353,4 lei/mp, la fel ca in luna similara din 2008, insa vanzatorii ofera acum suprafete mai mici.
Exprimat in euro, pretul mediu al terenurilor din judetul Ilfov a ajuns in martie a acestui an la 82,6 euro pe metrul patrat, valoare cu 13,2% mai mica decat cea consemnata in aceeasi luna a anului trecut, potrivit unui studiu realizat de compania Visionwise Consulting, membra a grupului Daedalus.
„Tendinta generala pare sa fie de scadere a pretului in euro odata cu reducerea suprafetei scoase la vanzare, fapt care, chiar daca in lei pretul este la acelasi nivel cu martie 2008, indica o scadere a valorii terenurilor. Reducerea este in general mai clara la terenurile extravilane si la suprafete mari, dar sunt de remarcat diferentele intre zone si localitati care sunt cel mai probabil generate de proiectele de investitii sau infrastructura din zona", a declarat pentru ZF Carmen Patrascu, directorul executiv al Visionwise Consulting.
Reducere mai mare la extravilan
Studiul, care a fost realizat pe baza a aproape 14.000 de oferte publicate online pe principalele 3 site-uri de anunturi de terenuri in functie de trafic, arata ca cele mai mari reduceri de pret se inregistreaza la terenurile extravilane. Astfel, pretul mediu pe metrul patrat este in scadere cu aproape 15% in euro si cu 2,2% in lei, in conditiile in care se observa o reducere a numarului de oferte si a suprafetei medii scoase la vanzare. Daca anul trecut ofertele de teren extravilan reprezentau aproape 23% din total, anul acesta procentul a coborat la 13. De asemenea, suprafata medie scoasa la vanzare a scazut la 0,9 hectare fata de 1,3 hectare in 2008.
Cele mai multe oferte in Sud
In ceea ce priveste terenurile intravilane, acestea se vand in medie cu 98,4 euro/mp, cu 10,4% mai putin de
