Previziunile economice pentru acest an, dar şi pentru 2010, scăderea cifrei de afaceri din ultimele luni, au determinat IMM-urile, companiile medii şi cele corporate să-şi diminueze bugetele de relocare. Astfel, acestea s-au redus cu 25 – 30%, arată un studiu realizat de compania imobiliară Esop.
„Pentru o suprafaţă de 100-500 de metri pătraţi, cele mai întâlnite bugete nu depăşesc 1.800 – 6.000 de euro pe lună. În cazul firmelor medii, cele mai căutate spaţii sunt în clădirile de clasa C şi B şi vile, de 200-350 de metri pătraţi, iar bugetele medii se situează între 8 şi 12 euro pe metru pătrat”, spune Irina Petrescu, partener Esop. Companiile mari preferă suprafeţe de 800 – 1.200 de metri pătraţi în clădirile de birouri de clasa B şi B+, unde bugetele medii se situează între 12 şi 14 euro pe metru pătrat.
În ceea ce priveşte cererea pentru astfel de spaţii, în acest an s-a înregistrat o scădere de 15-20% pe segmentul IMM-urilor şi de 25-30% pe segmentul corporate. Astfel, majoritatea proprietarilor au devenit flexibili în negocierea chiriilor.
Încă din ultimele trei luni ale anului trecut s-a constatat o scădere a chiriilor de 10%. Previziunile pentru acest an arată că nivelul chiriilor va continua să scadă până când va atinge pragul mediu înregistrat în anii 2004-2005, mai spune Irina Petrescu. Rata de neocupare a crescut la 8-10% în cazul birourilor de clasa A, 12-14% în cazul clădirilor de clasă B şi C, şi de 25 – 30% în cazul vilelor. (A.G.)
Previziunile economice pentru acest an, dar şi pentru 2010, scăderea cifrei de afaceri din ultimele luni, au determinat IMM-urile, companiile medii şi cele corporate să-şi diminueze bugetele de relocare. Astfel, acestea s-au redus cu 25 – 30%, arată un studiu realizat de compania imobiliară Esop.
„Pentru o suprafaţă de 100-500 de metri pătraţi, cele mai întâlnite bugete nu depăşesc 1.800 – 6.00
