Valoarea medie a tranzacţiilor din regiune s-a diminuat până la 55 milioane de euro. La nivelul întregii regiuni, s-au realizat în 2008 numai 160 de tranzacţii majore de proprietăţi, ceea ce arată o scădere de peste 43% faţă de anul anterior. Valoarea totală a investiţiilor  de anul trecut din Polonia, Ungaria, Cehia, Rusia şi Ucraina s-a ridicat la aproximativ 8,9 miliarde de euro, conform unui studiu al companiei de consultanţă imobiliară DTZ Echinox Research. Dintre toate ţările prezente în studiu, Rusia a înregistrat cele mai multe tranzacţii şi chiar creşteri ale volumului investiţiilor.

Scăderea consemnată încă din anul 2007 arată în continuare incertitudine şi riscuri ridicate pentru toată Europa Centrală şi de Est (ECE). Până în prezent, capitalul total alocat pentru pieţele studiate a atins aproximativ 50 miliarde de euro. Cele mai mari investiţii s-au înregistrat în Ungaria, Ucraina şi Cehia.

Valoarea medie a tranzacţiilor din regiune a continuat să scadă, de la 85 milioane de euro în 2006 la 55 milioane de euro în 2008. Cota-parte a acestor tranzacţii înseamnă peste 100 milioane de euro şi a crescut de la 52% în 2007 la 60% în 2008, cu Rusia în prim-plan.

Birourile, cel mai tranzacţionat segment

Achiziţiile realizate de investitorii locali au crescut de la 16% în 2007, la peste 22% în 2008, cu cea mai mare parte a activităţii rulate în Rusia, Ucraina şi Cehia. Spaţiile de birouri au continuat să fie segmentul cel mai activ şi tranzacţionat şi reprezintă peste 50% din capitalul investit în anul 2008. Şi asta pentru că, dintre toate sectoarele de piaţă, cel al birourilor reprezintă segmentul cu cei mai puţini factori de risc, potrivit studiului DTZ.

Proprietăţile de retail au constituit 34% din totalul volumului tranzacţiilor, aproximativ la fel cu anul precedent. Cota de piaţă a spaţiil