Centrele comerciale care includ hipermarketuri şi mallurile au fost cele mai puţin afectate de scăderea chiriilor, cu toate că, şi în cazul acestor locaţii au avut loc procese de renegociere, potrivit experţilor RE/MAX Bastion. „Majoritatea spaţiilor comerciale au cunoscut, în ultima perioadă, procese de renegociere a chiriilor. Însă, în timp ce în zona „zero” a Capitalei, chiriile spatiilor stradale au coborât cu aproximativ 28% din luna ianuarie până la sf�
Centrele comerciale care includ hipermarketuri şi mallurile au fost cele mai puţin afectate de scăderea chiriilor, cu toate că, şi în cazul acestor locaţii au avut loc procese de renegociere, potrivit experţilor RE/MAX Bastion.
„Majoritatea spaţiilor comerciale au cunoscut, în ultima perioadă, procese de renegociere a chiriilor. Însă, în timp ce în zona „zero” a Capitalei, chiriile spatiilor stradale au coborât cu aproximativ 28% din luna ianuarie până la sfârşitul lunii martie şi, în plus, o serie de locaţii au rămas goale, chiriile din marile centre comerciale au coborât, în medie cu cca 10%, iar mall-urile au înregistrat o scădere de doar 19 %”, a declarat Ana Maria Ioniţă, consultant imobiliar RE/MAX Bastion.
Chiria pe bulevardele tradiţionale ale Capitalei – la nivelul din 2003-2004
Potrivit consultanţilor RE/MAX Bastion, mall-urile devin din ce în ce mai mult o opţiune şi pentru brand-urile de lux care alegeau, de obicei, bulevardele tradiţionale ale Capitalei. Artere precum Magheru, Calea Victoriei sau Dorobanţi „pierd teren” în faţa complexelor comerciale de tip mall, din cauza chiriilor prea mari pentru numărul de vizitatori redus consistent.
„În cazul spaţiilor stradale ultracentrale, chiriile au ajuns, în martie, la 40-60 euro metrul pătrat, comparativ cu 60-80 euro/ mp în ianuarie 2009”, a declarat Ana Maria Ioniţă, consultant imobiliar al RE/MAX Bastion.
“Este ce
