Multi romani oscileaza inaintea achizitionarii unei locuinte intre un apartament nou sau unul vechi. Fiecare tip de locuinta are avantahjele si dezavantajele sale. Apartamentele noi sunt mai scumpe, dar ofera finisaje mai bune si un spatiu de locuit mai mare. Apartamentele vechi sunt mai ieftine si sunt situate in zone dezvoltate din punct de vedere al infrastructurii. Un alt aspect important in achizitia unei case este si valoarea intretinerii. Proprietarii care s-au mutat in apartamente construite in complexuri rezidentiale noi livrate din a doua jumatate a anului trecut au platit intretineri lunare mai mari , aproape duble, decat cei care locuiesc in apartamente din imobile vechi, conform unei analize pe 8 luni realizate de www.servicecasa.ro – primul site din Romania care gazduieste toate serviciile si informatiile pentru administrarea unei proprietati.
Conform unei analize realizate de www.servicecasa.ro, costurile medii ale intretinerii lunare pentru apartamentele din ansamblurile rezidentiale noi se situeaza intre maxime de 3.9 eur / mp pentru un apartament cu 3 camere in timpul iernii si minime de 1.9 eur / mp pentru un apartament cu 2 camere in timpul verii.
Astfel, cele mai mari diferente procentuale intre costurile intretinerii / mp pentru un apartament nou fata de unul vechi se inregistreaza la apartamentele cu 3 si 4 camere pentru intretinerile aferente lunilor de iarna (116% si respectiv 75%), dar si pentru intretinerile aferente lunilor de vara (100% si respectiv 91%).
Explicatia costurilor crescute este aceea ca proprietarii de apartamente noi platesc, in plus fata de proprietarii de apartamente vechi, servicii cu valoare adaugata cum sunt costuri de administrare a proprietatii, de ingrijire a gradinilor, curatenie, paza, sala de gimnastica sau piscina, servicii care nu se regasesc pe listele de intretinere ale aparta
