Spania, Croatia, Muntenegru, India si Emiratele Arabe Unite au un punct comun: se numara printre cele mai bune locuri pentru a cumpara proprietati imobiliare in timpul crizei.
Datorita scaderilor de preturi, investitorii isi intorc, din nou, atentia spre piata imobiliara. Din Croatia si Muntenegru, pana in Florida si sud vestul Statelor Unite, cei interesati de o investitie pe termen lung pot cumpara proprietati imobiliare la preturi mult reduse, in comparatie cu anul trecut.
Peste tot in Madrid sau Barcelona au aparut semne "De vanzare", pe blocuri pe jumatate construite. Desi era unul dintre motoarele cresterii ale Spaniei, segmentul imobiliar a fost lovit puternic de recesiune.
In Barcelona, preturile au scazut cu 6,5 procente, in primul trimestru din 2009. Pana la sfarsitul anului, se vor inregistra scaderi de 35 de procente sau chiar mai mult, fata de varfurile din 2007, potrivit analistilor Business Week.
Din cauza crizei, atat in Spania, cat si in multe alte tari, proprietarii s-au regasit in imposibilite de plata a ratelor ipotecilor. Astfel, oamenii de afaceri cu multi bani au inceput o adevarata "goana" dupa imobiliare la preturi reduse.
"Daca reusesc sa scoata un pret bun, oamenii nu ezita sa cumpere", a spus Charles Weston-Baker, director al companiei imobiliare Savills, din Londra, ale carei vanzari au crescut intre 10 - 20% in luna aprilie, comparativ cu martie. "Prabusirea preturilor a facut proprietatile accesibile, din nou, investitorilor", a adaugat el.
Potrivit lui Adam Challis, director asociat la CB Richard Ellis din Londra, Muntenegru (foto) reprezinta una dintre cele mai bune piete imobiliare din Europa. Pe langa faptul ca a devenit o destinatie turistica high-end, tara are o importanta strategica, avand legaturi atat cu Uniunea Europeana, cat si cu Rusia.
Pana
