În ultima perioadă, din cauza contextului internaţional dificil, dar şi din dorinţa de a-şi proteja clienţii şi businessul, băncile au devenit mai restrictive la acordarea unui credit. Conso.ro, împreună cu specialiştii de la Piraeus Bank, vă pun la dispoziţie câteva sfaturi pentru a obţine mai uşor creditul dorit, chiar şi pe timp de criză.

Costurile ridicate au devenit o barieră în obţinerea unui împrumut, alături de restricţiile legate de caracteristicile imobilului ce urmează a fi ipotecat sau de alte criterii de eligibilitate (venit, vechime în muncă, inclusiv la actualul loc de muncă).

Şansele de a depăşi toate aceste restricţii şi de a obţine finanţarea dorită cresc dacă sunteţi atenţi la câteva aspecte importante:

1. Primul pas constă în evaluarea propriei situaţii, a sumelor disponibile ce ar putea constitui un avans, precum şi posibilitatea aducerii de alte garanţii decât imobilul ce urmează a fi achiziţionat. În funcţie de aceste criterii, vă puteţi îndrepta către un credit ipotecar/imobiliar - caz în care băncile solicită în general un avans de 25%- 30% - sau către un credit de nevoi personale cu ipotecă.

În cazul în care avansul reprezintă o problemă, dar deţineţi sau cineva apropiat deţine un imobil care ar putea constitui garanţia finanţării dorite, un credit de nevoi personale cu ipotecă poate reprezenta soluţia optimă.Trebuie să ştiţi însă că:

- un astfel de credit este, în general, uşor mai scump decât un credit ipotecar/imobiliar, dobânda fiind cu 0,5% - 1% mai mare;

- ponderea creditului din valoarea imobilului adus în garanţie este mai redusă faţă de cazul unui credit ipotecar/imobiliar.

Dacă optaţi pentru un credit imobiliar/ipotecar, asiguraţi-vă că înţelegeţi clar caracteristicile creditului şi legătura dintre acesta şi garanţia acceptată:

- în cazul creditelor ipotecare, imobilul care face obiec