Zagreb, Birmingham şi Haga sunt singurele oraşe în care chiriile au crescut.Chiriile în sectoarele de birouri, retail şi industrial au scăzut în prima parte a acestui an în toată Europa. În schimb însă, yield-urile au crescut în toate zonele continentului. Pe segmentul birourilor, indexul chiriilor prime a scăzut în Europa în primul trimestru din 2009 cu 3,4%, rata anuală de creştere ajungând la minus 4,1%, arată un studiu al companiei de consultanţă imobiliară CB Richard Ellis Eurisko.

28 din cele 48 de amplasamente incluse în studiul menţionat au înregistrat o scădere a chiriilor prime, unul a înregistrat creştere, iar 19 au rămas neschimbate.

Cea mai mare scădere a avut loc în Kiev - o diminuare de 33% până la 357 de euro pe metru pătrat pe an şi Moscova - o depreciere de 20% până la  918 euro pe metru pătrat pe an. Singura creştere s-a consemnat în Zagreb, unde chiriile au crescut cu 0,8%, până la 211 euro pe metru pătrat pe an.

Şi domeniul de retail a avut de suferit la capitolul chirii pentru zona EU-15, respectiv statele europene Austria, Belgia, Denmarca, Finlanda, Franţa, Germania, Grecia, Irlanda, Italia, Luxembourg, Olanda, Portugalia, Spania, Suedia şi Marea Britanie. Indexul pentru EU-15 a scăzut cu 1,3% în primul trimestru.

Un singur amplasament a înregistrat o creştere a nivelului chiriei prime, 13 au înregistrat un declin şi 29 au rămas neschimbate.

Sectorul industrial, cel mai afectat

Cea mai mare scădere s-a consemnat în Varşovia, cu o diminuare de 33% până la 960 de euro pe metru pătrat pe an. Singura creştere s-a consemnat în Birmingham, unde chiriile au crescut cu 9%, până la 1.669 de euro pe metru pătrat pe an. Sectorul industrial a avut de asemenea diminuări. Indicele pentru chiriiile din industrial pentru zona EU-15 a scăzut cu 2.2% in primul trimestru, ducân