Restanţele la credite au crescut în ultimele şase luni de la 1,44% din total la 2,19%, în condiţiile în care leul s-a devalorizat cu 18% în ultimul an şi cu 5% în intervalul 2004-2009. Evoluţia pieţei creditelor pentru locuinţe şi-a schimbat indicatorii esenţiali în ultimele şase luni. Dacă în 2007 şi 2008 elementul definitoriu era creşterea masivă, cu 72% în 2007 faţă de 2006, până la o valoare de 3,98 miliarde de euro, şi cu 30% în 2008, până la 5,2 miliarde de e

Restanţele la credite au crescut în ultimele şase luni de la 1,44% din total la 2,19%, în condiţiile în care leul s-a devalorizat cu 18% în ultimul an şi cu 5% în intervalul 2004-2009.

Evoluţia pieţei creditelor pentru locuinţe şi-a schimbat indicatorii esenţiali în ultimele şase luni. Dacă în 2007 şi 2008 elementul definitoriu era creşterea masivă, cu 72% în 2007 faţă de 2006, până la o valoare de 3,98 miliarde de euro, şi cu 30% în 2008, până la 5,2 miliarde de euro, potrivit unui studiu al Unicredit, actualul context introduce în ecuaţie cu totul alte date, care redesenează întreaga situaţie.

Iar tabloul este destul de sumbru. În martie, spun reprezentanţii Băncii Naţionale a României, restanţele de plată la creditele în valută erau de circa 441 milioane de euro, iar la cele în lei, de aproape 600 de milioane de euro. Ponderea restanţelor în totalul creditelor a ajuns la 2,19%, faţă de doar 0,84% în aceeaşi lună a anului trecut şi 1,44% la sfârşitul lui 2008.

Cea mai simplă şi la îndemână explicaţie a deteriorării pieţei este criza, cu efectele ei atât în ceea ce priveşte starea de spirit, cât mai ales veniturile celor împrumutaţi. Totuşi, cel puţin deocamdată, volatilitatea cursului de schimb cauzează probleme, iar situaţia este aceeaşi în întrega zonă non-euro a Europei, cu excepţia Cehiei. „Impactul fluctuaţiilor valutare pe pieţele imobiliare din centrul şi estul Europei n