Anunturile de vanzare a terenurilor agricole, postate de cele mai multe ori de agentii imobiliare sau intermediari, cer preturi cuprinse intre 2.500 de euro si 6.000 de euro/ha, in functie de marimea lotului. Cumparatorii, majoritatea straini, nu fac niciun pas insa. Sunt intr-o "etapa de informare", dupa cum spun jucatorii in domeniu.
Pe piata terenurilor agricole au fost foarte putine miscari din noiembrie pana in prezent, ceea ce inseamna ca exista un blocaj asemanator celui de pe piata imobiliara.
Strainii care au investit in trecut in Romania isi trec de la unii la altii terenurile sau companiile agricole infiintate, dar nimeni nu mai cumpara din lipsa banilor.
"De doua luni am postat anuntul prin care vand 200 de hectare de teren agricol, categoria I si a II-a, comasat in proportie de 60% in Arad, dar pana acum nu am facut nicio tranzactie, chiar daca am avut incercari si anul trecut", declara Florin Lele, administratorul Garbian Imob, companie care se ocupa cu tranzactii imobiliare si care cere 2.300 de euro pe hectar.
Strainii vor suprafete mari
Investitorii atrasi de potentialul agricol din Romania, in principal austrieci, danezi, germani sau israelieni, cer suprafete cuprinse intre 500 ha si 2.000 ha pentru ferme agricole sau de animale, pentru culturi de in, canepa sau pentru biodiesel.
Vanzatorii avanseaza si ei sume, dar toti asteapta sa vada cum va evolua piata.
"Piata este blocata. In unele zone din sud, din Campia de Vest, Banat, Timis sau Arad, ofertele scad cu pana la 40% pretul initial al terenurilor, dar oamenii nu mai au bani sa cumpere. Este adevarat ca in tarile din vestul Europei nivelul de pret este mult mai mare ca in Romania, dar ei au infrastructurea. In Italia, de exemplu, oamenii au acces la teren, la gaze, au energie electrica pe lotul in folosinta. Noi avem suprafete fragmentate, multe nu
