Recesiunea economică se resimte prin scăderea drastică a vânzărilor. În ciuda condiţiilor economice dificile, imobiliarul grecesc continuă să tureze. Dezvoltatorii sunt însă mult mai precauţi înainte de demararea unui nou proiect. Cel puţin dintr-un punct de vedere, piaţa caselor de vacanţă din Grecia nu a scăpat de tsunami-ul crizei economice. Cel mai vizibil efect al acesteia constă în scăderea drastică a vânzărilor, cu procente ce tind spre 50%. Interesant este că, cel puţin până acum, această diminuare nu a adus după sine şi scăderea proporţională a costurilor de achiziţie a unei locuinţe.
„Au existat fluctuaţii ale preţurilor din piaţa imobiliară grecească, însă acestea nu au fost atât de extreme precum cele înregistrate în alte ţări. În 2009, este puţin probabil ca preţurile să crească sau să scadă pe piaţa grecească”, arată cotidianul local Crete Gazette.
„Clienţii aşteaptă să scadă preţul, lucru care n-o să se întâmple prea curând”, spune şi Radu Galan, inginer în cadrul unei firme greceşti de construcţii, Galious Construction.
Acesta spune că scăderea preţurilor pentru locuinţele nou construite este limitată de costurile ridicate ale materialelor de construcţie şi ale forţei de muncă. Galan precizează că, la modul general, doar dezvoltatorii care sunt foarte presaţi de nevoia de lichidităţi acceptă să scadă preţurile foarte mult. În ciuda dificultăţilor economice, piaţa imobiliară grecească nu a murit de tot, spune acesta.
Dezvoltatorii continuă să construiască, însă majoritatea sunt mult mai precauţi şi au grijă să vândă integral locuinţele deja construite înainte de a demara un nou proiect.
În ciuda zvonurilor negative, piaţa imobiliară elenă este destul de stabilă, arată şi publicaţia citată. Deşi este adevărat că atât companiile dezvoltatoare, cât şi persoanele particulare sunt dispuse
