Investiţiile în imobiliare rămân profitabile pe termen lung, însă este puţin probabil că se vor mai putea face la fel de uşor afaceri speculative, din care să se obţină foarte mulţi bani într-un timp relativ scurt.

După ce ani de-a rândul investiţiile în imobiliare au contribuit la îmbogăţirea foarte multor persoane, în 2008 lucrurile s-au schimbat. Dacă la începutul anului trecut, stocul de apartamente noi a crescut semnificativ comparativ cu anii precedenţi, în special pe segmentul locuinţelor din cadrul proiectelor rezidenţiale destinate populaţiei cu venituri medii, în a doua parte a anului, pe fondul crizei economice care şi-a făcut simţită prezenţa şi în România, unii dezvoltatori şi-au schimbat strategia. În cazul proiectelor în derulare, aceştia au încetinit sau au oprit lucrările de construcţie, iar altele au rămas în faza de proiect. Cei mai curajoşi şi cu resurse financiare mai mari au încercat să se adapteze noii situaţii, astfel că au micşorat suprafaţa apartamentelor şi au început să ofere diverse discount-uri sau stimulente (o maşină, transport gratuit etc.).

Cu toate acestea, luni de-a rândul, numărul clienţilor dornici să cumpere un imobil a fost foarte mic. Situaţia s-a mai schimbat după Paştele de anul acesta. Potrivit reprezentanţilor agenţiilor imobiliare din Craiova, chiar dacă numărul craiovenilor care se interesează de o locuinţă este în creştere, numărul tranzacţiilor încheiate se menţine foarte scăzut.

Imobile în oraş, cu destinaţie precisă

Chiar şi în aceste condiţii, specialiştii din domeniu spun că, pe termen mediu şi lung, investiţiile imobiliare rămân profitabile.

„Pentru protecţia banilor, investiţiile în imobiliare au marjă destul de mare de profit. Deocamdată, ar trebui să investească în terenuri intravilane, pentru că, pe măsură ce oraşele se extind, acestea devin din ce în ce mai valoroa