Blocajul vânzărilor şi devalorizarea proprietăţilor deţinute obligă investitorii speculativi să caute alternative pentru a-şi salva măcar parţial profiturile aşteptate în trecut. Intraţi pe piaţă în anii boom-ului din 2007-2008, în căutarea profiturilor imense ce se prefigurau, investitorii privaţi în apartamente tind să se transforme în comercianţi de locuinţe. Cele două companii majore care activează în domeniu, România Invest (norvegieni) şi Benevo (canadieni),

Blocajul vânzărilor şi devalorizarea proprietăţilor deţinute obligă investitorii speculativi să caute alternative pentru a-şi salva măcar parţial profiturile aşteptate în trecut.

Intraţi pe piaţă în anii boom-ului din 2007-2008, în căutarea profiturilor imense ce se prefigurau, investitorii privaţi în apartamente tind să se transforme în comercianţi de locuinţe. Cele două companii majore care activează în domeniu, România Invest (norvegieni) şi Benevo (canadieni), deţin împreună 1.700 de apartamente amplasate în 17 proiecte rezidenţiale din Capitală. Achiziţiile masive efectuate de cele două firme le-ar fi pus într-o poziţie favorabilă dacă nu ar fi apărut criza care a provocat îngheţarea vânzărilor. Preţurile plătite, evident mai mici decât cele cerute clienţilor de retail, dat fiind volumul achiziţiilor, asigurau, cel puţin teoretic, profituri ridicate la revânzare.

„În lunile noiembrie şi decembrie, atât traficul, cât şi vânzările au fost foarte scăzute. S-au semnat trei rezervări. La momentul acela nu demarase segmentul de închirieri“, spune Oana Ivan, managerul general al Benevo. Firma a încheiat 12 contracte şi antecontracte de vânzare şi alte 16 de închiriere pentru apartamentele deţinute. Lipsa interesului de la sfârşitul anului trecut, dar şi începutul anului în curs, s-a mai estompat în ultimele luni. „Piaţa e diferită acum. Se va reface, însă, oamenii deja au început să într