Piata imobiliara romaneasca este inghetata. In ultimul trimestru, numarul tranzactiilor cu locuinte a scazut cu 80%, iar analistii atrag atentia ca minimul preturilor in imobiliare ar putea fi inregistrat in august.
"Piata imobiliara este o piata bazata pe profit. Exista un anume prag de suportabilitate, deci preturile trebuie sa intalneasca cererea. Piata imobiliara romaneasca este inca una speculativa. In domeniul rezidential, tranzactiile au scazut cu 80% fata de trimestrul I al anului trecut. Bancile nu-si permit sa piarda, iar minimul preturilor in imobiliare cred ca se va inregistra in august" a declarat, la The Money Channel, Dan Ionascu, director Cushman& Wakefield , manager de investitii si dezvoltare Brooklyn Invest.
Dezvoltatori romani si straini cumpara terenuri si pun la cale proiecte rezidentiale sau de birouri de sute de milioane de euro.
Majoritatea proiectelor vizeaza cladiri rezidentiale, semn ca acest segment ar putea sa iasa mai repede din amorteala. Grupul de firme Pro Confort, detinut de fratii Robert si Ion Negoita a anuntat o investitie de 160 de milioane de euro pentru constructia a 3.500 de locuinte. Compania Avantia, parte a grupului spaniol Preyber, investeste 12 milioane de euro, intr-un proiect rezidential situat in zona de est a Capitalei. Proiectul va include 110 apartamente si 1.000 de metri patrati de spatii comerciale.
Dincolo de aceste vesti bune pentru sectorul imobiliar, exista si numeroase proiecte anulate sau inghetate pe termen nedeterminat. Cauza principala este lipsa resurselor financiare pentru continuarea proiectelor.
In aprilie, constructia proiectului rezidential Asmita Gardens din Capitala, a fost stopata, din cauza unor restante de 20 de milioane de euro pe care dezvoltatorul indian le avea catre compania de constructii Strabag.
Un alt proiect de anvergura, Sunset
