Finanţele au invitat deja şase bănci pentru a le prezenta proiectul de garantare a creditului pentru locuinţă.CEC şi alte cinci bănci au aflat, cu o săptămână înaintea anunţului oficial, că Guvernul vrea să împartă cu ele riscul unui credit ipotecar prin programul “Prima Casă”. Citeşte şi:

Guvernul a aprobat programul "Prima casa"

„Prima Casă“, praf în ochi sau naivitate?

Boc: Doar băncile care cer avans de maximum 5% şi dobânzi mici întră în programul "Prima Casă"

Potrivit vicepreşedintelui CEC Bank, Mirela Iovu, împărţirea garanţiei cu statul ar urma să reducă „binişor” dobânzile pe care trebuie să le plătească beneficiarii proiectului.

„Cred că am văzut un schimb de e-mailuri între colegii mei de la direcţia de retail şi minister. Se făcea un calcul pe 60.000 de euro cu oferta actuală şi schema aceasta propusă de guvern. Diferenţa ar fi fost de la o rată de 1.100 de lei la aproximativ 800 de lei, deci, practic, avem o reducere substanţială“, a precizat vicepreşedintele CEC Bank, citat de NewsIn.

Avansul nu trebuie să depăşească 5%

Potrivit autorităţilor, băncile vor fi alese în urma unei licitaţii. Cerinţele de selectare sunt negociate cu instituţiile de credit, însă Guvernul va impune câteva criterii de bază. Primul dintre ele este ca banca să nu ceară un avans mai mare de 5%. Instituţiile de credit percep, în acest moment, un avans de 25%-30%, uneori chiar şi de 50%.

Dobânda, sub 20%

Totodată, dobânda trebuie să fie dintre cele mai reduse, potrivit ministrului de Finanţe, Gheorghe Pogea. În acest moment, băncile practică dobânzi de 20%, chiar de 30%. Nu se spune nimic însă despre dobânda anuală efectivă (DAE), ce exprimă sub formă procentuală costul total al unui credit.

Dacă întregul cost al creditului ar fi format doar din dobândă, atun