Chiar dacă preţul materialelor de construcţii a scăzut, momentan dezvoltatorii imobiliari din Craiova nu se gândesc să lanseze proiecte noi prea curând.
Lipsa masivă de lichiditate produsă de criza financiară globală şi politicile aplicate pe pieţele de credit au afectat semnificativ proiectele imobiliare noi. Fie pentru că nu au obţinut finanţările necesare, fie din cauza scăderii numărului tranzacţiilor din piaţă şi o diminuare a preţului de vânzare, dezvoltatorii imobiliari din Craiova spun că deocamdată nu intenţionează să lanseze proiecte noi. „Am fi avut planuri şi pentru alte complexuri rezidenţiale însă, în contextul crizei, aşteptăm. Nu există banii necesari. Depindem foarte mult de condiţiile de creditare, care în prezent sunt dezavantajoase (suma acordată a scăzut, iar dobânda a crescut), astfel că toţi cei care vor un credit ipotecar-imobiliar nu pot să acceseze cât au nevoie“, a declarat Ovidiu Nicoliţă, reprezentant vânzări Sun Residence. Decizii asemănătoare au fost luate şi de alţi dezvoltatori din Craiova. „Avem şi alte terenuri şi când am lansat acest proiect ne gândeam la alte posibile proiecte. În situaţia de faţă am stopat însă ideile. Am prins un an greu. Momentan nu avem resurse financiare chiar dacă preţul materialelor de construcţii a scăzut“, a precizat Gabi Fertu, asociat administrator Ferval. „Avem deja 12 locuinţe începute (din cele 16 în proiect), dar nu mai continuăm fără contracte ferme. Are legătură cu situaţia actuală, artificial creată în România (pe piaţa unde oferta e insuficientă nu poate fi o criză). Cerere există. Ce stopează este incapacitatea de absorbţie a produselor“, a spus Cătălin Bănică, dezvoltator Complex Rezidenţial Dobrogea.
Construcţia unor locuinţe noi va începe după contractarea lor
Totuşi, planurile vor fi oprite doar până ce condiţiile pieţei se vor îmbunătăţi semnificativ, iar v
