Desi inca "inghetata", piata imobiliara europeana da semne timide de revigorare, chiar daca investitiile imobiliare raman la niveluri mult sub cele din anii anteriori.
Cel mai activ investitor din Europa Centrala si de Est (CEE) de pana acum in acest an s-a dovedit a fi DEKA prin achizitionarea Jungmannova Plaza din Praga si Grzybowska Park din Varsovia.
"In general, performantele din aprilie confirma faptul ca piata de investitii imobiliare din CEE ramane lenta si reflecta sprijinirea pietei pe investitiile Fondurilor deschise germane", se arata intr-o analiza realizata de CB Richard Ellis.
Per total, in aprilie, cifra de afaceri din investitii imobiliare in Europa Centrala si de Est (CEE) a totalizat aproximativ 100 de milioane de euro, prin intermediul a cinci tranzactii, potrivit CEE Property Investment MarketView pentru aprilie 2009 de la CB Richard Ellis.
Desi asta inseamna ca investitiile imobiliare raman la un nivel scazut in comparatie cu luna aprilie din anii trecuti, suma este cu 32% mai mare decat media lunara pentru primul trimestru din 2009. Tranzactiile din aprilie au inclus trei tranzactii retail, una pe segmental birouri si una industriala.
"Pietele principale din Europa Centrala cum ar fi Republica Ceha si Polonia au acumulat patru din cele cinci tranzactii de investitii din luna aprilie si raman cele mai active piete din CEE nu numai din punct de vedere al numarului de tranzactii incheiate, dar si al interesului manifestat de investitori", explica Jos Tromp, Head of CEE Research & Consulting.
Pietele CEE au devenit mai atragatoare pentru investitorii potentiali pe masura ce yield-urile au suferit modificari in intreaga regiune in trimestrele recente.
In plus, yield-urile de pe anumite piete vest-europene, precum Londra, Paris si Madrid par sa fi atins deja nivelul i
