Numarul ipotecilor inregistrate la Agentia Nationala pentru Cadastru si Publicitate Imobiliara (ANCPI) in primele patru luni ale acestui an a scazut cu 62% comparativ cu aceeasi perioada a anului trecut, luna februarie fiind cea mai slaba din ultimii patru ani, de cand ANCPI monitorizeaza aceste date.
In perioada ianuarie-aprilie a acestui an au fost consemnate ceva mai mult de 30.000 de inscrieri ale unor ipoteci noi sau modificari pe contracte existente, comparativ cu cele aproape 81.000 inregistrate in perioada similara a anului trecut.
Declinul a inceput in noiembrie 2008
Potrivit datelor ANCPI, declinul pietei ipotecare a inceput in luna noiembrie a anului trecut, cand intr-o singura luna a fost consemnata o scadere de peste 50%, de la 19.969 la 9.925.
Potrivit datelor de la Biroul de Credit, pe piata locala sunt in derulare aproximativ 150.000 de credite ipotecare, cea mai mare parte a acestora fiind contractate in perioada 2007-2008, cand a fost de altfel consemnat si varful preturilor in imobiliare.
„Numarul operatiunilor derulate a scazut cu 20% in primele patru luni ale anului. Veniturile ANCPI sunt constituite integral din tarifele percepute pentru serviciile prestate", a declarat Mihai Busuioc, director general la Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate imobiliara.
In acelasi timp, in primele patru luni ale anului numarul tranzactiilor a scazut cu 28% fata de aceeasi perioada din 2008. In aceste conditii, reiese ca tranzactiile facute cu bani din surse proprii sau din credite fara ipoteca au cunoscut o scadere mult mai putin accentuata.
Trebuie monitorizate preturile locuintelor
Una dintre cele mai importante probleme ale pietei imobiliare este legata de lipsa unui indice oficial privind preturile locuintelor. ANCPI lucreaza in prezent la un astfel de proiect, in colaborare cu Ministerul Dezvol
