Mesajul a fost trimis. Multumesc!

Creditul pentru casa: avans mai mic sau mai mare?

Publicat in Romania Libera, vineri 5 iunie 2009 ·

» Un avans mai mare aduce rate mai mici si va scapa mai repede de credit, dar va obliga sa economisiti din timp.

» Un avans mai mic lungeste povara datoriei, aduce rate mai mari, dar va permite sa pastrati o rezerva pentru situatii neprevazute.

Realitatea este ca intrebarea din titlu nu poate primi un raspuns-standard. Fiecare candidat la imprumut are o situatie particulara, iar la alegerea marimii avansului e bine sa tineti cont de cateva lucruri importante. Sa le luam pe rand...

Faceti din avans o prioritate. Planificarea riguroasa a creditului ipotecar presupune, inainte de toate, un program de economisire inceput cu cativa ani inaintea contractarii creditului. Daca nu aveti alte surse (de regula, economii ale parintilor), ar trebui sa incepeti economisirea pentru avans din timp, poate chiar de la primele sala-rii. Intr-adevar, nu este deloc simplu daca in acelasi timp trebuie sa platiti si chirie, dar, daca aveti un salariu care va permite, economisirea pentru avansul creditului ipotecar ar trebui sa fie prima pe lista. Angajarea unui credit pentru masina – una dintre cele mai mari tentatii in anii tineretii – se poate dovedi o decizie neinspirata daca e pusa in practica inaintea contractarii unui credit ipotecar. Motivul e simplu: suma imprumutata pentru masina ar putea fi exact diferenta de pret care v-ar permite sa cumparati un apartament.

Cati bani aveti in pusculita. E unul dintre cele mai importante criterii pentru accesul la un imprumut ipotecar. Avansul poate fi cuprins intre 5 si 20% din valoarea casei, in functie de conditiile de creditare din piata. Sunt cumparatori care prefera sa plateasca un avans mai mare, chiar de 50%, tocmai ca sa imprumute bani mai putini si sa scape mai rapid de povara datoriei. Revin la exemplul de mai sus, cu masina: si la imprumutul auto trebuie sa platiti un avans. Chiar dac

Articolul in Romania Libera >>

Citeste si top 10 stiri de azi

Guvernul a luat o măsură prin care deciziile de recalculare a pensiilor vor fi distribuite de Poşta Română

News.ro acum o ora
Guvernul a aprobat, vineri, o ordonanţă de urgenţă care prevede ca Poşta Română să fie instituţia care să ofere servicii integrate de pregătire şi expediere a plicurilor care conţin deciziile privind recalcularea pensiilor din sistemul public. „Dato

Criminalul care a ucis o adolescentă la Grădina Botanică din Craiova a fost condamnat la 15 ani de închisoare

Ziare.com acum 54 minute
Tribunalul Dolj l-a condamnat la o pedeapsă cu executare pe tânărul de 18 ani care a ucis o fată de 14 ani cu un an în urmă la Grădina Botanică din Craiova. Vineri, 28 iunie, Mario Alexandru Fojică a fost condamnat la 15 ani de închisoare. Fata de 1

Crimă îmbibată în alcool la Harghita: bărbat înjunghiat mortal de concubină

Mediafax acum 33 minute
Poliţiştii din Topliţa au fost sesizaţi, joi seara, prin apel la 112, cu privire la faptul că un bărbat din municipiu ar fi fost înjunghiat în locuinţă. Din primele cercetări, poliţiştii au stabilit că o femeie de 63 de ani, pe fondul consumului de

Constantin: Guvernul monitorizează zborurile anulate care au legătură cu aeroporturile româneşti. Românii au dreptul şi pot deschide litigii pentru a solicita despăgubiri către acele companii

News.ro acum 34 minute
Purtătorul de cuvânt al Guvernului Mihai Constantin i-a îndemnat pe românii care au fost afectaţi de zborurile anulate să deschidă litigii ca să ceară despăgubiri companiilor. Acesta a adăugat că Executivul monitorizează zborurile anulate care au le

Domeniile-cheie ale economiei care vor crește în următorul trimestru

Adevarul acum 2 ore
Datele publicate de Institutul Național de Statistică (INS) arată că, potrivit opiniei managerilor, construcțiile și comerțul cu amănuntul vor înregistra creșteri în trimestrul 3 din 2024.

Prețurile RCA rămân plafonate până la data de 30 septembrie 2024

Gandul acum 2 ore
Prețurile RCA rămân plafonate pentru încă trei luni, până la data de 30 septembrie 2024, conform hotărârii adopatate de Guvern. Această măsură vine în contextul în care există un dezechilibru între cerere și ofertă în piața RCA. Tarifele de primă ma

Ministerul Finanţelor face un pas în spate: Sancţiunile pentru e-Transport şi e-TVA, amânate pentru 2025

Mediafax acum 39 minute
Guvernul României a aprobat vineri actul normativ elaborat de Ministerul Finanţelor prin care se aduc o serie de modificări sistemelor digitale naţionale e-Transport, e-TVA, e-Factura. „De asemenea, un alt aspect important adoptat este clarificarea

Premierul Marcel Ciolacu îi va invita pe toţi liderii tuturor partidelor politice pentru a stabili împreună calendarul alegerilor. ”Topăiala pe calendar afectează încrederea”

Ziarul Financiar acum o ora
Înaintea şedinţei de Guvern, Ciolacu a afirmat că se bucură că până acum actul guvernamental nu a fost afectat de tensiunile politice. „Am înţeles cu toţii că acest guvern nu este al coaliţiei sau al vreunui partid politic, este Guvernul României. T

Brancardier de la Spitalul Judeţean Arad, cercetat de poliţişti, după ce a fost prins având la el medicamente şi consumabile medicale când pleca de la locul de muncă

News.ro acum o ora
Un brancardier de la Spitalul Judeţean Arad este cercetat de Poliţie, după ce a fost prins având la el medicamente şi consumabile medicale în timp ce pleca de la locul de muncă. În paralel, conducerea unităţii medicale a luat decizia de a-i desface

Ucraina cere un scut aerian cu sisteme în România şi Polonia / Subiectul ar putea fi abordat la summitul NATO, potrivit Kievului

G4Media acum 22 minute
Lipsită de mijloace antiaeriene suficiente pentru a se proteja de potopul de foc rusesc, Ucraina îşi presează aliaţii să stabilească o zonă de excludere aeriană în vestul teritoriului său cu ajutorul unor sisteme antiaeriene desfăşurate în Polonia ş

Vremea

București
acum

32°
vin.

17°/32°
sâm.

22°/35°
dum.

21°/36°
lun.

21°/37°
Iasi
acum

30°
vin.

19°/31°
sâm.

19°/31°
dum.

20°/33°
lun.

20°/34°
Constanta
acum

31°
vin.

21°/31°
sâm.

21°/27°
dum.

21°/27°
lun.

21°/28°
Cluj-Napoca
acum

30°
vin.

17°/30°
sâm.

18°/29°
dum.

19°/31°
lun.

19°/31°
Timisoara
acum

31°
vin.

18°/31°
sâm.

19°/33°
dum.

21°/36°
lun.

22°/34°