Mesajul a fost trimis. Multumesc!

Creditul pentru casa: avans mai mic sau mai mare?

Publicat in Romania Libera, vineri 5 iunie 2009 ·

» Un avans mai mare aduce rate mai mici si va scapa mai repede de credit, dar va obliga sa economisiti din timp.

» Un avans mai mic lungeste povara datoriei, aduce rate mai mari, dar va permite sa pastrati o rezerva pentru situatii neprevazute.

Realitatea este ca intrebarea din titlu nu poate primi un raspuns-standard. Fiecare candidat la imprumut are o situatie particulara, iar la alegerea marimii avansului e bine sa tineti cont de cateva lucruri importante. Sa le luam pe rand...

Faceti din avans o prioritate. Planificarea riguroasa a creditului ipotecar presupune, inainte de toate, un program de economisire inceput cu cativa ani inaintea contractarii creditului. Daca nu aveti alte surse (de regula, economii ale parintilor), ar trebui sa incepeti economisirea pentru avans din timp, poate chiar de la primele sala-rii. Intr-adevar, nu este deloc simplu daca in acelasi timp trebuie sa platiti si chirie, dar, daca aveti un salariu care va permite, economisirea pentru avansul creditului ipotecar ar trebui sa fie prima pe lista. Angajarea unui credit pentru masina – una dintre cele mai mari tentatii in anii tineretii – se poate dovedi o decizie neinspirata daca e pusa in practica inaintea contractarii unui credit ipotecar. Motivul e simplu: suma imprumutata pentru masina ar putea fi exact diferenta de pret care v-ar permite sa cumparati un apartament.

Cati bani aveti in pusculita. E unul dintre cele mai importante criterii pentru accesul la un imprumut ipotecar. Avansul poate fi cuprins intre 5 si 20% din valoarea casei, in functie de conditiile de creditare din piata. Sunt cumparatori care prefera sa plateasca un avans mai mare, chiar de 50%, tocmai ca sa imprumute bani mai putini si sa scape mai rapid de povara datoriei. Revin la exemplul de mai sus, cu masina: si la imprumutul auto trebuie sa platiti un avans. Chiar dac

Articolul in Romania Libera >>

Citeste si top 10 stiri de azi

Coloana oficială care îl trasporta pe Viktor Orban implicată într-un accident rutier în Germania. Un poliţist a murit

Mediafax acum 5 ore
Un ofiţer de poliţie în vârstă de 61 de ani a murit luni, iar un altul a fost grav rănit în timpul unui accident rutier. Ei îl escortau pe prim-ministrul Ungariei, Viktor Orban, în urma deplasării sale pentru a urmări echipa naţională a Ungariei în

Vremea la Constanța, pentru 25 iunie 2024

Ziua Constanta acum 6 ore
Vremea la Constanța pentru 25 iunie 2024 aduce cu ea o temperatură de 27°C, fără precipitații, umiditate de 55% și vânt cu o viteză de 19 km/h. Perfect pentru a te bucura de o zi plină de soare și distracție la plajă! Se anunță un cer parțial înnora

Alina Gorghiu, despre „sfaturile” ÎPS Teodosie: Derapaj inacceptabil

Mediafax acum 10 ore
„<Sfaturile> ÎPS Teodosie, Arhiepiscopul Tomisului, date la un post de radio unei femei care se plângea că soţul o abuzează psihologic reprezintă o dovadă crasă de lipsă de respect şi de empatie pentru victimele violenţei de orice tip, dar mai ales

Caraş-Severin: Trei tineri arestaţi pentru tentativă de omor / Au lovit un cunoscut în cap cu bâte, pe o stradă din Caransebeş

News.ro acum 4 ore
Trei tineri au fost arestaţi pentru tentativă de omor, fiind acuzaţi că au lovit un cunoscut în cap cu bâte, pe o stradă din Caransebeş. ”Astăzi, 24 iunie, 3 tineri cu vârste cuprinse între 17 şi 29 de ani, din Caransebeş, au fost arestaţi preventiv

Poliţia germană a arestat doi bărbaţi care au încercat să şantajeze familia pilotului de Formula 1 Michael Schumacher

Mediafax acum 5 ore
Doi bărbaţi au fost reţinuţi după ce au fost acuzaţi că au încercat să şantajeze familia legendarului pilot de Formula 1 Michael Schumacher. Starul Formulei 1 nu a mai avut nicio apariţie publică de când a suferit o leziune cerebrală gravă într-un a

Furtună în judeţul Gorj / Meteorologii au emis cod roşu

News.ro acum 5 ore
Meteorologii au emis, luni seară, avertizare cod roşu de furtună pentru localităţi din judeţul Gorj. Potrivit ANM, de la ora 22:00 până la 22:45 este cod roşu în judeţul Gorj: Târgu Cărbuneşti, Bustuchin, Roşia de Amaradia, Prigoria, Albeni, Berleşt

UPDATE - Un incendiu de vegetaţie a izbucnit pe A2 Bucureşti-Constanţa / Vizibilitate redusă / Traficul a fost oprit / Circulaţia feroviară este afectată - FOTO / VIDEO

News.ro acum 7 ore
Un incendiu de vegetaţie s-a manifestat în proximitatea autostrăzii A2 Bucureşti – Constanţa, la kilometrul 34, în zona localităţii Fundulea, judeţul Călăraşi. Din acest motiv, vizibilitatea a fost redusă, astfel că traficul rutier a fost oprit, fii

Rareș BOGDAN îl contrazice pe Mircea Coșea, în privința unei potențiale crize economice: „Dacă crește o singură taxă PNL pleacă de la guvernare”

Gandul acum 7 ore
Profesorul Mircea Coșea a comentat evoluția economică a României, din ultima perioadă, precizând că recenta creștere a veniturilor, implementată de actualul Guvern, va genera o criză acută în viitor. Rareș Bogdan promite, însă, că PNL va ieși de la

Ce spune Denis Drăguş despre o remiză de salon cu Slovacia: „Nu ne interesează discuţiile, noi pregătim meciul ca să câştigăm”

Mediafax acum 5 ore
Denis Drăguş, atacantul echipei naţionale de fotbal a României a prefaţat luni partida cu Slovacia de la Euro 2024, într-o conferinţă de presă organizată în cantonamentul tricolorilor. Întrebat despre zvonurile privind o remiză de salon cu Slovacia,

Arhiepiscopia Tomişului, după ce ÎPS Teodosie a sfătuit o femeie abuzată psihologic de către soţ să îşi ducă crucea: Aprecierea unui abuz o face legea statului. El a oferit o soluţie strict duhovnicească

News.ro acum 6 ore
Arhiepiscopia Tomisului a afirmat în legătură cu declaraţia Înalt Prea Sfinţitului Teodosie, care sfătuise o femeie abuzată psihologic de soţ să îşi ducă crucea şi să nu se despartă, că aprecierea unui abuz o face legea statului şi că ÎPS Teodosie a

Vremea

București
acum

23°
mar.

22°/32°
mie.

20°/32°
joi

19°/32°
vin.

18°/33°
Iasi
acum

18°
mar.

17°/24°
mie.

16°/28°
joi

16°/29°
vin.

18°/30°
Constanta
acum

22°
mar.

21°/24°
mie.

20°/24°
joi

19°/24°
vin.

20°/25°
Cluj-Napoca
acum

18°
mar.

18°/27°
mie.

17°/28°
joi

17°/27°
vin.

17°/27°
Timisoara
acum

20°
mar.

19°/33°
mie.

18°/33°
joi

18°/30°
vin.

18°/28°