Programul „Prima Casă“ este foarte greu accesibil pentru marea majoritate a populaţiei, iar efectele vor fi cunoscute abia peste şase luni, a declarat Dan Ionaşcu, directorul Departamentului de Evaluare şi Consultanţă Imobiliară al Cushman & Wakefield, citat de NewsIn.
„O iniţiativă lăudabilă din partea Guvernului, ce poate fi caracterizată ca una de protecţie socială, sau ca o impulsionare a pieţei imobiliare, momentan îngheţată. Ca măsură de protecţie socială aceasta este bine venită pe fondul crizei, dar foarte greu accesibilă pentru marea majoritate a populaţiei“, a declarat Dan Ionaşcu.
Consultantul a completat că acest program este dedicat unor anumite pături ale populaţiei, cu venituri de peste 4.500 lei pe lună, iar elementul care lipseşte din acest program este poziţionarea strategică a produsului şi calibrarea acestuia la nivelul investiţional existent al pieţei imobiliare.
Garanţia, mai mică decât preţurile din Bucureşti
„Suma oferită de 60.000 de euro este cu mult sub orice apartament de calitate într-o zonă semicentrală. Cu această sumă poate fi achiziţionată doar o garsionieră sau un apartament de patru camere într-unul din cartierele mărginaşe ale Bucureştiului“, a explicat reprezentantul Cushman & Wakefield.Acesta a mai spus că, pe de altă parte, puterea de cumpărare a populaţiei din capitală este erodată la nivel investiţional de preţurile foarte ridicate ale apartamentelor, iar pentru cei din provincie acest fenomen se produce în sens invers, putere de cumpărare scăzută şi locuinţe mai ieftine. Ionaşcu a menţionat că, pentru o scurta perioadă de timp, ar putea exista o destabilizare parţială a pieţei deoarece aceste fonduri vor fi absorbite de piaţă în condiţii preferenţiale într-un mediu investiţional mai puţin controlat şi destul de speculativ.
