Vânzările de case existente au crescut cu 2,9% în aprilie faţă de martie şi au ajuns la nivelul de 4,68 milioane de unităţi tranzacţionate. Nu toate segmentele real estate-ului american dau semne de însănătoşire. Piaţa apartamentelor nu se stabilizează atât de repede precum cea a locuinţelor unifamiliale. Statul California, cea mai mare piaţă de proprietăţi imobiliare din Statele Unite ale Americii (SUA), este văzut ca un adevărat instrument de măsură pentru sănătatea economică a real estate-ului american.
Şi semnele sunt bune! În aprilie, preţul mediu al locuinţelor unifamiliale californiene a crescut cu 1,4% şi a ajuns la nivelul de 256.700 de dolari, potrivit „TheWall Street Journal“. Deşi această valoare este cu 36% mai mică decât în aprilie 2008, cele 540.360 de case vândute indică o creştere cu 50% faţă de volumul înregistrat în aceeaşi perioadă a anului trecut.
Vânzările de locuinţe americane existente au crescut în aprilie cu 2,9% faţă de martie şi au ajuns la nivelul de 4,68 milioane de unităţi tranzacţionate, faţă de 4,55 milioane de unităţi vândute în martie, potrivit datelor Asociaţiei Naţionale a Agenţilor Imobiliari (NAR).
Totuşi, această cifră este cu 3,5% mai mică decât în aprilie 2008.
Casele avariate, 45% din total
„Cele mai multe vânzări s-au înregistrat pe segmentul de preţ scăzut, iar activitatea începe să-şi revină şi pe segmentul de preţ mediu. Tranzacţiile cu case scumpe menţin în continuare un ritm «leneş» de vânzare“, spune Lawrence Yun, economist-şef în cadrul NAR.
Casele avariate, care reprezintă 45% din totalul vânzărilor din aprilie, continuă să denatureze preţul mediu, pentru că se vând în general cu o reducere faţă de locuinţele în stare bună. „Este extrem de important ca locuinţele avariate să dispară repede de pe piaţă“, afirmă Yun.
E
