Firmele care reabilitează termic blocuri la preţuri cu 30% mai mici decât cele de pe piaţă sunt considerate „neprofesioniste“. Un alt indiciu care sugerează că o companie nu prezintă încredere, potrivit specialiştilor din piaţă este garanţia mai mare de 30 de ani oferită lucrării. Exemplele cele mai la îndemână pentru a ilustra situaţia sunt licitaţiile pentru reabilitarea termică a blocurilor de locuinţe. Astfel, primăriile care organizează licitaţii de reabilitare au primit în ultima perioadă oferte de lucru din partea firmelor de construcţii şi la jumătate de preţ din valoarea evaluată a lucrării, conform datelor deţinute de Patronatul Societăţilor în Construcţii din România (PSC). În plus, garanţia oferită depăşeşte în unele cazuri chiar şi 80 de ani.
Maximum 25% reducere
„Consider că aceste firme, care afişează astfel de preţuri, au scopuri ascunse. Cred că pentru acestea important este să pună mâna pe contract, pentru ca mai apoi să modifice preţul pe parcursul lucrării, schimbând termenii contractului. Este imposibil să se poată executa o lucrare la jumătate de preţ, asta înseamnă că efectiv nu îţi mai poţi acoperi costurile”, spune Lazăr Popescu, director general al companiei de profil Petroconstruct Group.
Pentru o firmă de construcţii, ofertele cu preţ de dumping pot reprezenta direcţia sigură spre faliment. „O ofertă de 1,5 milioane de lei pentru o lucrare evaluată la trei milioane de lei este lansată numai pentru câştigarea contractului”, spune Popescu.
Un termen de garanţie real într-o astfel de lucrare este de 30 de ani, iar un termen de execuţie a unei lucrări de reabilitare a unui bloc de locuinţe este, în medie, aproximativ două luni.
În cazul Petroconstruct Group, procentajele de scădere dispuse pentru astfel de lucrări şi pe o astfel de piaţă sunt de maximum 25%. „Consider că
