Previziune. Expertul Radu Zilisteanu spune ca relaxarea creditelor va aduce cel mult o crestere a tranzactiilor.

Desi este posibil ca imprumuturile bancare sa devina mult mai usor de obtinut, in urmatoarele luni, chiar daca ar putea aduce mai multe tranzactii in zona imobiliara, nu vom asista la cresteri de preturi. Cel putin asa sustine expertul imobiliar Radu Zilisteanu, care apreciaza ca Programul "Prima Casa" este "discriminatoriu" si ca initiativa guvernamentala s-ar putea dovedi ineficienta.

» La ce trebuie sa ne asteptam, in urmatoarea perioada, pe piata creditelor?

In ultimele zile, bancile si-au anuntat intentia de a micsora dobanzile atat la credite, cat si la depozite, lucru care ar putea conduce, in urmatoarele luni, la o usoara relaxare a creditelor imobiliare si ipotecare. Dar acest fenomen nu va fi unul brusc, iar scaderea dobanzilor nu va fi una puternica, deoarece bancile nu au resursele necesare pentru a sustine acest lucru, avand in vedere si faptul ca produsele de economisire nu au adus niste incasari care sa depaseasca fondurile cheltuite.

» Ca urmare a relaxarii creditarii, vom asista la cresteri de preturi ale locuintelor?

Nu cred ca preturile la proprietatile imobiliare vor creste in urmatoarea perioada, ca urmare a unei relaxari pe piata creditelor. Cel mult vom asista la o crestere a numarului de tranzactii din piata.

Pe de alta parte, romanii au invatat, in aceasta perioada de criza, sa fie mai atenti in legatura cu sumele cheltuite si destinatia acestora, astfel ca am putea asista, in urmatoarele luni, chiar si la o reorientare a acestora catre alt gen de proprietati imobiliare, cum ar fi proprietati in afara orasului.

» In declaratiile dvs. ulterioare lansarii Programului "Prima casa", vorbeati de discriminare. In ce consta aceasta?

In mod vadit, noua