» Cand e vorba de economii sau investitii pe termen lung, fiecare procent in plus la randament sau fiecare suta de euro pusa in plus deoparte maresc progresiv suma acumulata in final.
Marimea avansului. am scris saptamana trecuta ca un avans mai mare va poate aduce rate mai mici pentru ca suma luata cu imprumut va fi mai redusa. Imprumutand mai putini bani, eventual pe o perioada mai scurta de timp, 15 ani in loc de 20 sau 25, veti plati o suma mai mica in contul dobanzilor. Un avans mai mare va mareste sansele de a obtine un imprumut pentru ca banca isi asuma un risc mai mic. Din acelasi motiv, veti obtine mai usor o eventuala refinantare. Evident, asta presupune un efort financiar sporit pentru economisirea sumei destinate avansului, poate chiar unele modificari in stilul de viata, dar, cu un program bine pus la punct, pornit cu cativa ani inainte de investitie, planul este realizabil, iar beneficiile se vor vedea pe termen lung.
Marimea randamentului. Pana la urma, orice investitie e socotita dupa randamentul pe care il aduce si, evident, dupa riscul la care va expuneti banii. Nu va e totuna daca dobanda la depozit este 5 sau 7%, daca fondul dvs. de pensii va aduce la sfarsitul fiecarui an 10%, in timp ce fondul unui coleg de serviciu produce 15%, ori, ca sa intram si pe taramul investitiilor mai riscante, daca miscarile inspirate de pe piata de capital va pun in portofoliu 15 sau 25% in fiecare an. Fiecare procent in plus conteaza cu atat mai mult cu cat termenul investitiei este mai lung pentru ca dobanzii compuse (dobanda la dobanda) ii plac la nebunie aceste diferente. De regula, cu cat mai mare e randamentul, cu atat mai mare e si riscul. Dar daca la aceeasi clasa de risc, an de an, randamentele difera ori difera chiar substantial? Situatia nu e ipotetica; o puteti gasi, de exemplu, la fondurile diversificate, care, teoretic, sunt i
