Normele enunţate de guvern prevăd că, pentru un apartament de 50.000 de euro, proprietarul plăteşte 270 de euro/lună. Sursa: Codrin Prisecaru
Programul guvernamental „Prima casă” apropie rata la bancă de chiria lunară din Capitală. Mai exact, în cazul unui apartament de 50.000 de euro, rata lunară va fi de 270 de euro la un credit pe 25 de ani, potrivit ministrului de finanţe, Gheorghe Pogea. În jurul acestei sume se situează şi chiriile.
„În condiţiile în care chiriile au mai scăzut în ultima vreme, putem spune că pentru un astfel de apartament cu două camere, situat în cartierele Bucureştiului, se plăteşte în jur de 220-240 de euro lunar”, afirmă Radu Zilişteanu, analist imobiliar.
50.000 de euro, la un venit de 595 de euro
În unele cazuri, achiziţia ar putea fi chiar mai rentabilă. Maria B., din Bucureşti, plăteşte acum 350 de euro pentru o locuinţă de trei camere. Întrucât spaţiul nu a fost renovat şi se află într-o zonă cu mult zgomot şi praf, ea speră să-şi convingă proprietarul s-o vândă cu maximum 60.000 de euro. În acest caz, rata lunară ar fi chiar mai mică decât chiria.
Dacă forma finală a proiectului va respecta normele stabilite în şedinţa de guvern de ieri, Maria, care nu are nicio locuinţă în proprietate şi câştigă, lunar, cel puţin 595 de euro/familie, îşi va putea achiziţiona un apartament de 50.000 de euro sau chiar unul de 60.000 de euro (suma maximă garantată de stat), în cazul unui venit de 714 euro/lună.
Pentru a face un împrumut, ea trebuie să dispună de un avans de 5% din suma dorită. Rata dobânzii va fi EURIBOR la trei luni plus maximum 4% pe an, la credite în euro, respectiv ROBOR plus maximum 2,5% pentru împrumuturile în lei. „Dacă azi facem o raportare la ceea ce există pe piaţă şi luăm nivelul EURIBOR de vineri, pentru creditele în valută, de 1,28 plus marja de
