Până săptămâna viitoare, băncile vor trimite ofertele finale privind costul creditului şi suma accesată.Calculul dobânzii pentru „Prima Casă“ porneşte de la ratele Euribor şi Robor la 3 luni plus o valoare maximă de 4% pentru creditele în euro şi de 2,5% pentru cele în lei. Mai citeşte şi:
Botoşani: Preţurile apartamentelor au crescut cu 15-20%
Avans de 5% pentru locuinţele cumpărate prin programul Prima Casă
„Prima Casă“ aşteptată şi în provincie
Programul „Prima Casă“ este greu accesibil
Craiova: „Prima Casă” creşte preţurile locuinţelor în Bănie
Guvernul a adoptat, ieri, după dezbateri prelungite, normele de aplicare a programului „Prima Casă”. La acesta vor avea acces toate persoanele care, individual sau în comun, nu deţin o locuinţă sau nu au în derulare un credit ipotecar la data intrării în vigoare a Ordonanţei de Urgenţă 60/2009, adică începând cu 4 iunie 2009. Dovada încadrării se va face printr-o declaraţie pe proprie răspundere în faţa notarului public.
Avansul de 5%, doar pentru 60.000 de euro
Cei care vor cere băncii peste 60.000 de euro trebuie să ia în considerare faptul că vor trebui să plătească un avans de 3.000 de euro plus diferenţa din creditul contractat. Cu alte cuvinte, avansul de 5% este regulă doar dacă preţul de cumpărare a locuinţei este mai mic sau egal cu 60.000 de euro.
Tot ce depăşeşte această sumă se transferă în avans. De pildă, dacă împrumutul este de 100.000 de euro, avansul va fi de 43.000 de euro, adică 5% din suma garantată de stat (3.000 de euro) plus 40.000 de euro, diferenţa până la suma cerută.Asupra locuinţelor cumpărate, băncile instituie şi reînnoiesc, în favoarea statului, un drept de ipotecă de rangul I pe toată durata contractului, cu interdicţia de vânzare a locuinţei pe 5 ani.
Costul creditului scade
