În condiţiile economice actuale, persoanele aflate în căutarea unei locuinţe la un preţ bun ar trebui să aibă în vedere şi oferta imobiliară a băncilor comerciale. Asta, deoarece, pe lângă diverse produse şi servicii, băncile au în „portofoliu“ şi o ofertă de case, terenuri şi alte construcţii aflate în executare silită.
Pe măsură ce volumul restanţelor bancare creşte, oferta de imobile din piaţă este tot mai diversificată. Băncile comerciale scot la vânzare imobilele aflate în executare silită. Principalul avantaj este că persoanele interesate de astfel de imobile le pot achiziţiona la preţuri sub cele de piaţă. „Se face o evaluare de piaţă a imobilului, iar preţul de pornire a licitaţiei este cu 25% mai mic decât cel de evaluare“, au explicat surse oficiale din Raiffeisen Bank. Şi asta, în condiţiile în care este vorba de prima licitaţie. În cazul în care, din diverse motive, nu există un câştigător la prima licitaţie, se mai pot organiza două, iar preţul poate scădea şi mai mult.
Site-uri speciale pentru vânzarea locuinţelor
O veste bună pentru cei care sunt în căutarea acestor chilipiruri este aceea că unele bănci au pe site-urile lor o secţiune dedicată bunurilor aflate în executare silită, care este foarte uşor de găsit. Un exemplu în acest sens este Leumi Bank, de pe ale cărei prime pagini se poate accesa lista cu bunuri din portofoliul Direcţiei Recuperări Creanţe al Leumi Bank România, scoase la vânzare în procedura de executare silită/faliment. Banca îşi ofertează imobilele după modelul agenţiilor imobiliare - proprietăţile sunt descrise pe larg atât ca şi poziţionare, cât şi ca facilităţi, suprafaţă etc. De altfel, se pot vedea chiar şi fotografii cu imobilele respective. Cei interesaţi trebuie doar să trimită oferta la un e-mail afişat de bancă.
Unde puteţi găsi imobilele scoase la vânzare
Modul în care băn
