Plecarea Oracle din Europe House, restrangerea activitatii unor companii mai mici si finalizarea unor imobile noi de birouri cu un grad scazut de inchiriere au crescut suprafata spatiilor de birouri goale din Piata Victoriei, considerata „central business district-ul" Capitalei.
Birouri cu o suprafata de aproximativ 10.000 de metri patrati sunt in prezent goale in zona Pietei Victoria din Capitala, reprezentand un grad de neocupare de circa 8%, tinand cont de un stoc total estimat la aproximativ 125.000 mp, reiese din datele analizate de ZF.
Spatii goale pot fi gasite atat in cladiri finalizate recent, precum Metropolis (pe bulevardul Iancu de Hunedoara) sau Premium Point (pe strada Buzesti), cat si in cladiri mai vechi din piata, precum imobilele America House si Europe House.
In timp ce din Europe House a plecat un chirias semnificativ - compania de IT Oracle - din America House au plecat doar chiriasi mai mici, in timp ce altii doar si-au restrans activitatea intr-un spatiu mai mic.
„In conditiile in care activitatea pe piata imobiliara a scazut, a fost redus si personalul in cadrul firmei. In aceste conditii a rezultat un spatiu excedentar, la care am decis sa renuntam. Suprafata ocupata de noi in America House a fost redusa cu circa 50%", au declarat reprezentantii firmei de consultanta imobiliara Euroest, unul dintre chiriasii mici din America House.
Cladirea de birouri dezvoltata de GTC, care gazduieste birourile unor firme precum BCR, Cosmote, Deloitte sau Tuca Zbarcea & Asociatii detine inca recordul de cel mai scump imobil de birouri tranzactionat in Romania, francezii de la Ixis platind 120 de milioane de euro pentru a-si trece proprietatea in portofoliu.
Printre cele mai importante cladiri de birouri din zona Pietei Victoria se mai numara si turnul BRD, unde isi are sediul central cea de-a doua banca din sistem in
