Dezvoltatorul israelian Gindi Group, care a lansat in urma cu doua luni primul proiect al sau pe piata din Romania, are in plan construirea de apartamente cu preturi de cel mult 100.000 de euro, intrucat considera ca salariile romanilor sunt prea mici pentru locuinte mai scumpe de acest prag.
Desi Gindi a dezvoltat in Israel atat proiecte rezidentiale de lux, cat si pentru clasa medie, in Romania, strategia sa se va concentra pe apartamente cu suprafete mai mici si cu preturi de maximum 100.000 de euro.
Compania va livra la sfarsitul anului 2011 ansamblul G ViTown, un proiect cu 324 de apartamente, dispuse in patru cladiri. G ViTown (foto) este amplasat in cartierul Vitan, pe Strada Vantului si se adreseaza comunitatii medicale. Dezvoltatorul a trimis deja o prezentare a proiectului si o lista cu oferte farmaciilor, cabinetelor medicale, spitalelor si clinicilor private.
„Pentru un apartament cu doua camere, cu o suprafata de 55-60 mp, pretul este de 80-85.000 euro. Nu vom construi in Romania locuinte mai scumpe de 100.000 de euro, pentru ca stim cat sunt salariile medii, iar cu aceste venituri, o familie poate lua un credit de cel mult 100.000 de euro. Trebuie sa stii cum arata clientul tau, ce tip de locuinta isi doreste si cat poate plati pentru ea. De aceea, in Romania, credem ca pragul maxim este de 100.000 de euro”, a declarat Ori Levy, General Manager al Gindi Group.
Gindi a cumparat terenul din Vitan in vara anului 2007 si estimeaza ca investitia in constructia proiectului rezidential va ajunge la aproximativ 32,5 milioane de dolari (23, 3 milioane de euro). Conform datelor prezentate de companie, profitul dupa vanzarea apartamentelor este aproximat la 7,6 milioane de dolari (5,4 milioane de euro).
Pentru ca un proiect sa fie vandut, oficialul Gindi este de parere ca trebuie sa fie corect targetat. De aceea, dupa achizitia unui
