La doar un an de cand intr-un alt numar al Business Construct scriam despre planurile dezvoltatorilor pentru constructia a 15.000 de locuinte noi in zona Drumul Taberei - Militari din vestul Capitalei, proiectele au inceput sa intre in blocaj unul dupa altul. A fost mai intai Sunset Residences, a urmat oprirea constructiei la Infinity Residences, Primavara Lujerului sau Dimri Ghencea. In total, peste 8.000 de apartamente. Ce mai urmeaza?
Preturile apartamentelor vechi din Drumul Taberei si Militari - doua dintre cele mai mari cartiere ale Bucurestiului care acopera aproape toata zona de vest a orasului - au coborat sub nivelul de 1.000 de euro/metrul patrat, astfel ca un apartament cu trei camere a ajuns sa coste circa 70.000 de euro.
Tendinta a fost urmata relativ rapid de catre firmele care au construit locuinte noi in aceasta zona - in Primavara Ghencea sau in Ten Blocks preturile pornind de la circa 900 de euro/metrul patrat construit pentru locuinte gata finalizate. Si nici la acest pret cumparatorii nu stau deocamdata la coada.
In aceste conditii, planurile initiale de afaceri ale companiilor care au cumparat terenuri pentru a construi mii de locuinte au fost complet date peste cap.
Solutia pentru cele mai multe dintre ele: blocajul. Temporar sau... ramane de vazut.
„Avem 60 de apartamente vandute in proiectul Infinity Residence, iar constructia am oprit-o din iarna, dupa ce am efectuat sapaturi la fundatie. Daca vom reporni constructia in iulie, vom prelungi cu jumatate de an - opt luni maximum, termenul de predare a apartamentelor. Conform contractului, avem dreptul sa intarziem, dar va trebui sa le platim chirii in acel interval", spune Eduard Sotski, director general al firmei Tehnogrup, care a anuntat un proiect de peste 2.000 de locuinte in Drumul Taberei - Infinity Residences.
Omul de afaceri israelian spune ca p
