Pe fondul crizei, dezvoltarea zonei de birouri si a celei rezidentiale a fost amanata. La Tractorul se va construi intr-o prima faza un parc de retail si un mall de 140 mil. euro.
Prima etapa de dezvoltare a proiectului Coresi de pe platforma de 120 de hectare a fostei uzine Tractorul din Brasov va cuprinde un centru comercial cu o suprafata inchiriabila de 90.000 de metri patrati, pentru care proprietarii proiectului, compania Centerra Capital Partners, poarta discutii cu mai multe banci sa atraga o finantare de circa 100 de milioane de euro.
"Partea comerciala va implica o investitie totala de 140 de milioane de euro, incluzand costul cu terenul. Principalul scenariu pe care il luam in calcul in privinta finantarii este atragerea unui credit de circa 100 de milioane de euro, iar 30 de milioane de euro vor fi din fonduri proprii. In momentul de fata nu putem vorbi de finantari bancare pentru proiecte imobiliare, dar speram ca pana la inceperea constructiei sa obtinem creditul, probabil de la un sindicat de mai multe banci", a declarat Victor Vadaneaux, unul dintre administratorii Centerra.
Retailerii semneaza greu
Compania a obtinut toate avizele necesare aprobarii Planului Urbanistic Zonal (PUZ) si a purtat discutii cu 60% dintre potentialii chiriasi ai proiectului care va avea o suprafata inchiriabila de 90.000 de metri patrati, unul dintre cele mai mari centre comerciale de pe piata locala. La nivelul anului 2011 ar trebui finalizata zona parcului de retail (55.000 mp cu hipermarket, retaileri de mobilier, bricolaj articole sportive etc.), iar cateva luni mai tarziu este programata deschiderea mallului.
"Am semnat mai multe scrisori de intentie cu retaileri, dar multi se agata de criza financiara. Stim care vor fi principalele ancore, dar nici acesti retaileri nu au semnat contractele de inchiriere pana in prezent. Si no
