Potentiale majorari de taxe

„Dezvoltarea ulterioara a marilor magazine si centre comerciale va tine cont de reglementari mai stricte, care nu vor permite implantarea acestora in interiorul orasului. Juridic, nu cred ca putem obliga proprietarii de spatii comerciale mari sa mute proiectele amplasate in acest moment in interiorul orasului in afara acestuia", a declarat Gheorghe Patrascu, arhitectul-sef al Capitalei. El a precizat ca ar putea fi operate majorari de taxe pentru a descuraja accesul hipermarketurilor si al mallurilor in zone centrale.

In Bucuresti se afla acum in constructie cele mai mari centre comerciale de pe piata care contin si cate un hipermarket - Sun Plaza cu Cora si Cotroceni Park cu Real - care ar putea fi ultimele proiecte de mari dimensiuni din interiorul orasului.

„Nu prea mai este loc de alte hipermarketuri. Practic, nu cred ca mai sunt cazuri de companii care sa ceara autorizare pentru acest gen de proiecte", spune Reuven Havar, country manager al AFI Europe, dezvoltatorul Cotroceni Park.

In stadii incipiente de autorizare se afla proiectele Dambovita Center din zona Eroilor si ParkLake Plaza din Titan, proiecte care ar fi cele mai mari de la nivelul Capitalei.

Retailerii: Oricum nu mai sunt spatii libere

De cealalta parte, operatorii de magazine mari spun ca iesirea hipermarketurilor in afara orasului este o tendinta care se contureaza de mai mult timp pe piata din Bucuresti, chiar daca in acest moment reglementarile din domeniu permit construirea acestora si in zone centrale.

„Locatiile centrale libere aproape ca nu mai exista, iar preturile acestora sunt prohibitive. Din aceasta perspectiva, zonele din Bucuresti care au ramas accesibile expansiunii sunt la marginea orasului, fie pe terenuri virane, fie in locatii industriale dezafectate sau pe cale de a fi dezafectate", a spus Adrian Man