Preţul imobilelor din cartier a intrat în picaj, iar tranzacţiile se apropie de un nivel minim. Proiectele noi au avut drept ţintă clienţii din categorii superioare celei medii. Cele mai ieftine apartamente au costuri minime pe metru pătrat de 1.500 de euro. Mai citeşte şi:

Oferta de locuinţe a scăzut cu 40%

Garsonierele, înapoi la 27.000 de euro

Pe lângă o panoramă de invidiat, unul dintre avantajele cartierului Lacul Tei îl constituie spaţiul mare al apartamentelor. Cele mai multe unităţi locative din zonă au fost construite în perioada 1985-1989.

Asta şi prezenţa unui număr mare de centre de retail în zonă face proprietarii să ţină cu dinţii de preţ. „Din punct de vedere imobiliar aici sunt câteva zone distincte.

De la Maica Domnului până la Circ găsim apartamente foarte căutate, dar şi cele mai scumpe. Între Teiul Doamnei şi Doamna Ghica, însă, preţurile sunt sensibil mai mici“, explică Nicolae Chirilă, agent în cadrul companiei Ambient Imobiliare.

Preţ mai mic cu 60.000 de euro

Lacul Tei face parte dintre cartierele scumpe ale Capitalei. Pentru a fi activ din punct de vedere imobiliar şi anul acesta, au fost însă necesare corecţii serioase de preţ. Cuantumul acestor reduceri depinde de suprafaţa proprietăţilor tranzacţionate.

Conform calculelor portalului magazinuldecase.ro, garsonierele au avut cel mai mult de suferit. Anul trecut, în această perioadă, preţul mediu de vânzare al unui astfel de imobil vechi era de peste 78.000 de euro. Acum, aceeaşi proprietate poate fi achiziţionată doar pentru 45.000 de euro, în medie.

Apartamentele cu patru camere au fost mai puţin afectate. Ieftinirile au atins un nivel de aproximativ 32%. Acestea pot fi achiziţionate acum cu 126.000 de euro, faţă de 186.000 anul trecut. În cazul locuinţelor din proiectele n