Constanţa şi Clujul se situează în topul celor mai semnificative scăderi din provincie. După o lună de creşteri speculative ale preţurilor de listare, proprietarii îşi revizuiesc din nou aşteptările. În scădere, de data aceasta. Pentru prima oară după o perioadă îndelungată, luna trecută apăreau primele majorări de preţuri la apartamentele vechi. Clienţii nu s-au lăsat însă impresionaţi de dorinţa proprietarilor de a se menţine tari pe poziţii. În aceste condiţii, „contraatacul“ vânzătorilor s-a dovedit a fi unul de scurtă durată.
Potrivit datelor www.imobiliare.ro, aceştia bat din nou în defensivă. Astfel, 15 dintre cele 18 mari oraşe incluse în analiza portalului imobiliar au înregistrat ieftiniri în ultima lună. „Se pare că sensibila creştere a preţurilor la apartamente la care am asistat luna trecută a fost una trecătoare.
Proprietarii care sunt nevoiţi să vândă au, în prezent, o singură soluţie: să îşi reducă pretenţiile. Pe o piaţă în care în continuare cererea este mică, tendinţa naturală a preţurilor este una de scădere“, explică Daniel Crainic, director de marketing al www.imobiliare.ro.
30.000 de euro, discountul-record
Cea mai mare reducere înregistrată este în valoare de 30.000 de euro şi a fost consemnată de locuinţele cu trei camere din Constanţa. Pe locul al doilea în topul ieftinirilor se situează apartamentele cu două camere din Cluj, care costă cu 19.000 de euro mai puţin decât în urmă cu o lună. Cea de-a treia poziţie este ocupată de locuinţele cu două camere din Bacău, care sunt cu 14.000 de euro mai ieftine.
Principala cauză din spatele scăderii preţurilor este reprezentată de lipsa vânzărilor, în contextul lipsei de lichidităţi provocate de recesiunea economică, crede Paul Dogaru, managerul agenţiei constănţene Coriax 97. Acesta crede că preţurile vor continua să cadă, lent,
