- Economic - nr. 334 / 11 Iulie, 2009 Muresenii care nu au o locuinta in proprietate si nu au vreun credit ipotecar in derulare vor putea fi, peste aproximativ doua saptamani, beneficiarii programului "Prima casa". Aflati astazi conditiile generale ale programului, iar in numarul viitor va asteapta o analiza complexa a pietei imobiliare muresene in legatura cu acest proiect. Cei interesati de un credit pana in 60.000 de euro, garantat de stat, cu dobanda mica, vor trebui sa vina de acasa cu un avans de 5% si nu vor avea drept de instrainare a imobilului timp de cinci ani de la achizitionare. In cazul in care, dupa cei cinci ani, se recurge la o preluare de contract, noul proprietar va trebui sa intruneasca aceleasi conditii de eligibilitate. In plus, bancile participante nu vor percepe comisioane de rambursare anticipata. Durata maxima a unui credit pentru programul "Prima casa" este de 30 de ani. In cazul in care valoarea locuintei este mai mare decat suma garantata de Guvern, 60.000 de euro, beneficiarul este obligat sa achite un avans de 3.000 de euro, plus sa suporte diferenta dintre cei 60.000 de euro si pretul de achizitie. Rata dobanzii va fi EURIBOR la 3 luni, plus maxim 4% pe an, la credite in euro, respectiv ROBOR, plus maxim 2,5%, potrivit Normelor metodologice de aplicare a programului, stabilite de Guvern. Astfel, dobanda maxima la creditele in euro va fi de 5,2% (nivelul EURIBOR este de 1,268%), iar la cele in lei, de 13,3% (ROBOR la 3 luni este acum 10,83%). Contractul nu va contine clauze care sa permita modificarea unilaterala de catre banca. In afara de avansul de 5%, beneficiarii programului vor constitui un depozit colateral pentru garantarea dobanzii. Valoarea minima a acestuia va fi egala cu cea a trei rate de dobanda. Normele de aplicare ale programului "Prima casa" prevad si faptul ca beneficiarii pot achizitiona locuinte finalizate, noi