Analiştii imobiliar spun că deja se văd efectele programului "Prima casă", astfel că preţul locuinţelor vechi estimate la mai puţin de 60.000 de euro a crescut cu până la 10 %. " Preţurile de strigare au crescut în medie cu 5-10%. Proprietarii imobilelor care solicitau un preţ de vânzare pănă în 55 000 de euro au crescut preţul în medie cu 5-10% astfel încât proprietăţile pe care le supun vânzării să fie în continuare eleigibile în program ", a declarat directorul general al portalului de imobiliare magazinuldecase.ro, Matei Maloş, citat de NewsIn.

Totuşi, potrivit reprezentantului portalului au existat şi situaţii, de la lansarea programului, în care proprietarii de apartamente cu două camere care solicitau un preţ de strigare până în 75.000 euro au decis să scadă preţul de strigare sub 60.000 euro astfel încât proprietăţile lor să fie eligibile în program, renunţând în această situaţie la posibilitatea unei negocieri ulterioare de preţ.

Şi reprezentanţii unui alt portal de imobiliare, TopEstate, consideră că proprietarii de locuinţe vechi au crescut uşor preţul la locuinţele scoase pe piaţa după lansarea programului "Prima casă", pe fundalul sentimentului că este tot mai uşor pentru cumpărători să obţină credit de la bancă. " S-au semnalat uşoare creşteri de preţuri pe garsoniere şi apartamente cu două camere vândute de particulari şi uşoare scăderi de preţuri pe apartamente cu două camere vândute de dezvoltatori. Variaţia preţurilor este de 5% ", au declarat reprezentanţii TopEstate.

Analiştii agenţiei imobiliare Bastion consideră că acest program de garantare de către stat a unui credit imobiliar de până la 60.000 de euro nu şi-a făcut simţit efectul în piaţă deocamdată.

Dezvoltatorii oferă mici discount-uri

În ceea ce priveşte modalitatea în care "Prima casă" influenţează piaţa locuinţel