Schimbare. Piata imobiliara sufera mari transformari, una dintre ele fiind pozitia privilegiata a cumparatorului.
Romanii nu mai sunt dispusi sa plateasca peste 60.000 de euro pentru o locuinta, iar vremurile in care dezvoltatorii si vanzatorii dictau preturile pietei incep sa para, treptat, tot mai indepartate. Astfel, potrivit unui studiu efectuat recent de compania de consultanta imobiliara EuroMetropola, 55,5% din respondenti au declarat ca nu doresc sa suporte o suma mai mare de 60.000 euro pentru achizitionarea unei case. Diferentele, precizeaza reprezentantii companiei, fata de celelalte optiuni sunt insemnate, astfel ca doar 20% din persoanele intervievate ar accepta sa plateasca pana la 100.000 de euro pentru o locuinta. De asemenea, 11% din respondenti s-au declarat ca fiind intr-o stare de expectativa, in timp ce doar 8% ar aloca un buget cuprins intre 100.000 si 150.000 de euro achizitionarii unei case. Studiul mai releva ca doar 5,5% din participantii la sondaj au manifestat interes pentru proprietati cu valori situate peste 150.000 de euro.
Bucuresti, unul dintre cele mai scumpe orase
Rezultatele respectivului sondaj, spune Daniel Zamfirescu, consultant imobiliar al agentiei Perfect House, reprezinta o stare de fapt oarecum normala, dupa ani la rand in care romanii au platit niste sume nejustificat de mari pentru locuinte. "Vorbim aici de situatii in care se achitau cate 1.000, uneori 1.200 de euro pe metru patrat, suma care, incluzand materialele de constructii, terenul, profitul dezvoltatorului si manopera, tot nu se justifica", precizeaza consultantul. El adauga ca, pana anul trecut, Bucurestiul, spre exemplu, se afla in topul celor mai scumpe orase din Europa din punctul de vedere al preturilor din piata imobiliara, lucru destul de anormal, "avand in vedere ca vorbeam de apartamente de 50 mp, de o infrastructura neadaptat
