Doar circa 7% dintre locuinţele noi care vor fi livrate în acest an pe piaţă se încadrează în programul Prima Casă, care are deja şi un prim efect nedorit. Scăderea firească a preţurilor locuinţelor vechi s-a oprit la nivelul mediu de 1.126 de euro/mp. Dezvoltatorii au anunţat pentru acest an livrarea pe piaţă a 9.000 de locuinţe, cifră îndoielnică având în vedere lipsa de lichidităţi. Mai corectă pare estimarea analiştilor, de circa 3.500. Câte dintre acestea s-ar î

Doar circa 7% dintre locuinţele noi care vor fi livrate în acest an pe piaţă se încadrează în programul Prima Casă, care are deja şi un prim efect nedorit. Scăderea firească a preţurilor locuinţelor vechi s-a oprit la nivelul mediu de 1.126 de euro/mp.

Dezvoltatorii au anunţat pentru acest an livrarea pe piaţă a 9.000 de locuinţe, cifră îndoielnică având în vedere lipsa de lichidităţi. Mai corectă pare estimarea analiştilor, de circa 3.500. Câte dintre acestea s-ar încadra în programul Prima Casă? Potrivit ofertelor lansate recent, ar putea fi vorba de mai puţin de 1.000 dintre locuinţele cu finalizare în acest an, adică 7% din cele circa 17.000 de tranzacţii garantate de stat, şi nu 25%, aşa cum spunea recent ministrul finanţelor, Gheorghe Pogea. Cât priveşte impactul în economie, acesta va fi minor. Fluxul tranzacţiilor este direcţionat spre locuinţele vechi, singurul avantaj fiind injectarea unor bani lichizi pe piaţă. Bugetul sărăcit aşteaptă nişte bani şi prin încasarea impozitelor pe tranzacţii. Însă, potrivit Uniunii Naţionale a Notarilor din România (UNNPR), în luna mai 2009 numărul de tranzacţii imobiliare a scăzut cu aproape 34% faţă de mai 2008, de la 43.143 la 28.703. Astfel, încasările la buget din mai 2009 s-au diminuat cu 63% faţă de mai 2008, la 35,67 milioane lei, de la peste 96 milioane.

Mult zgomot pentru nimic?

„N-aş putea spune că, cel puţin deocamdată, pro