După o lună de ieftiniri, apartamentele din ansambluri înregistrează o creştere a preţurilor de listare. Programul Prima Casă creează răsturnări de situaţii pe piaţa imobiliară. Proprietarii îşi modifică pretenţiile de la o lună la alta. Citiţi şi:
Spaniolii construiesc case low-cost, cu 30% mai ieftine
După ieftinirile înregistrate luna trecută pe segmentul apartamentelor noi din provincie, piaţa pare să o fi luat în sens invers. Potrivit unei analize realizate de imobiliare.ro, dintre cele opt oraşe de provincie supuse monitorizării, şapte au înregistrat majorări ale preţurilor pe metru pătrat.
Campionul absolut al scumpirilor este oraşul Constanţa, unde un metru pătrat într-un apartament nou costă cu 263 de euro mai mult decât în urmă cu o lună. Oraşul de la malul mării este urmat de Oradea, cu o creştere de 191 de euro, şi de Braşov, cu 173 de euro. La polul opus, Iaşiul a consemnat cele mai mici majorări de preţuri, cu 81 de euro pe metru pătrat.
Scenariul creşterilor de preţuri nu este susţinut însă de toate vocile din piaţă. Adrian Cornea, consultant în cadrul filialei constănţene a agenţiei Euroest, spune că, potrivit datelor sale, apartamentele noi din Constanţa nu au înregistrat deocamdată creşteri semnificative. Mai mult decât atât. Potrivit agenţiei locale Coriax, în intervalul 20 mai - 20 iunie locuinţele noi s-au ieftinit.
Astfel, o garsonieră costă 55.000 de euro, faţă de 76.000 de euro. „De la începutul anului, nu s-a vândut mai nimic“, motivează Cornea. E adevărat însă că dezvoltatorii sunt acum ceva mai optimişti şi speră să vândă. Programul Prima Casă ridică însă dificultăţi pe segmentul apartamentelor noi. Astfel, deşi acesta admite accesarea unui credit pentru o locuinţă aflată în fază de proiect, puţine sunt băncile care acceptă aceşti termeni.
În căutarea p
