Dacă anii trecuţi proprietarii de apartamente profitau de începerea anului şcolar şi creşteau considerabil preţurile chiriilor, anul acesta situaţia s-ar putea schimba. Specialiştii în domeniu estimează că studenţii vor fi mai precauţi cu cheltuielile, astfel că nivelul chiriilor ar putea să rămână acelaşi.

În ultimii ani, proprietarii de apartamente îşi făcuseră un obicei din a creşte, de multe ori nejustificat, preţul cu care închiriau locuinţele respective în perioada premergătoare începerii anului şcolar. Majorările (cu cel puţin 10%) erau determinate, în principal, de faptul că universităţile nu dispun de suficiente locuri de cazare. În 2008, de exemplu, nivelul chiriilor a crescut încă din a doua parte a lunii august, când garsonierele se închiriau cu aproximativ 200 de euro/lună, iar apartamentele cu două camere, cu 250 sau 300 de euro/lună. Asta, în condiţiile în care numărul locuinţelor date spre închiriere era destul de mare, unii proprietari retrăgându-şi apartamentele de la vânzare şi dându-le spre închiriere.

„Studenţii vor fi prudenţi cu cheltuielile“

Anul acesta, situaţia s-ar putea schimba însă în bine pentru viitorii chiriaşi. „Nu cred că anul acesta va mai fi cazul ca nivelul chiriilor să crească în perioada premergătoare începerii anului şcolar. Cel mai probabil, acestea vor rămâne la acelaşi nivel ca în prezent“, a declarat Cristian Clenciu, directorul agenţiei CDC Imobiliare. Afirmaţia poate fi justificată prin faptul că există diferenţe de piaţă faţă de anul trecut. În plus, numărul imobilelor date spre închiriere ar putea fi mult mai mare comparativ cu anii trecuţi, mai ales că, deşi există cerere pentru locuinţe, tranzacţiile încheiate sunt în continuare puţine. Situaţia economică îşi va pune amprenta şi asupra comportamentului potenţialilor chiriaşi. „Studenţii vor fi prudenţi cu cheltuielile. Oricum este vorb