Chiar dacă în ceea ce priveşte preţul apartamentelor, Spania este în continuare mai scumpă decât România, situaţia tinde să fie invers în privinţa chiriilor. “Închiriez garsonieră, zona Sebastian, etajul 4/8, suprafaţa 42mp, 450 de euro pe lună.”, aşa sună unul dintre anunţurile imobiliare de pe site-ul magazinuldecase.ro. Cu aceeaşi bani, 450 de euro, poţi închiria o locuinţă asemănătoare, pe strada Ballesta din Gran Via, Madrid. Cu 400 de euro, la Castellon, oraş situat aproape de ţărmul Mediteranei, poţi închiria o locuinţă complet mobilată de 60 de metri pătrați, cu două camere, o bucătărie şi o baie. Pentru 450 de euro, preţul de închiriere al garsonierei din cartierul bucureştean Sebastian, proprietarul locuinţei din Castellon îţi pune la dispoziţie şi un garaj la parterul blocului.

Spania: 1.000.000 de apartamente nu îşi găsesc chiriaşi

În Spania, din cele aproximativ 24 de milioane de locuinţe existente, doar 1.800.000 erau închiriate. Astfel, procentul chiriaşilor, faţă de cel al proprietarilor, era cu mult mai mic decât media europeană.

În anul 2007, numărul proprietarilor era de 85%, în Spania, în timp ce în Europa, media era de 65%.

Criza economică a făcut ca multe persoane, în general tineri, să nu mai aibă posibilitatea să-şi cumpere o casă, mulţumindu-se cu închirierea unei locuinţe. Pe mulţi însă, chiriile mari i-au determinat să se răzgândească, şi au preferat să se întoarcă în casele părinţilor.

În lipsa cumpărătorilor, dezvoltatorii imobiliari s-au reorientat şi au început să ofere spre închiriere apartamentele noi. Ca urmare, s-au înmulţit ofertele de închiriere. Treptat, chiria a scăzut cu 6,6% faţă de anul trecut. Un metru pătrat se închiriază, în prezent, cu 8,9 euro. Astfel, închirierea unui apartament de 60 de metri pătraţi te costă, în Spania, în medie, în jur de 500 de euro.