City Mall se aliniaza tendintei din piata: reduceri de 15-20% ale chiriilor pentru a pastra gradul de neocupare la 90%. In ciuda deschiderii proiectelor Vitantis, Liberty Center si Grand Arena, seful City Mall spune ca numarul de vizitatori a ramas la nivelul de anul trecut pe timpul verii: 13.500 de oameni zilnic.
Mihai Agaficioaia, care conduce de un an centrul comercial City Mall din sudul Capitalei, spune ca principalul obiectiv propus la instalare, schimbarea mixului de chiriasi, nu a fost indeplinit pana in prezent din cauza crizei care a determinat retailerii sa se extinda mult mai putin.
O serie de chiriasi, precum Timberland Nautica, Danik sau Sony, au inchis in ultima perioada spatiile din mall, dar firma a semnat noi contracte cu Grand Bistro, Pada Murre sau Sprider Home, primul magazin de decoratiuni interioare al retailerilor de pe piata locala, chiriasi care vor mentine gradul de ocupare a proiectului la 90%.
"Abia acum incep sa se observe rezultatele eforturilor de a face modificari in mixul de chiriasi, deoarece perioada de criza a ingreunat foarte mult decizia retailerilor de a se extinde", a declarat Agaficioaia.
Printre cei mai importanti chiriasi ai mallului se numara retailerul de electronice si electrocasnice Domo, supermarketurile Billa si Primavara, KFC sau Burger King, pe partea de fast-food, si Sprider, Columbia sau Benvenuti, ca retaileri de fashion.
Negocierile au dus la chirii mai mici cu 15-20%
"Am avut negocieri directe cu anumiti retaileri si din luna martie am acordat pentru o perioada de sase luni chirii mai mici cu 15-20%. Obiectivul general este depasirea acestei perioade de criza cu un grad de ocupare de cel putin 90%", a mai spus Agaficioaia.
City Mall are o suprafata inchiriabila de aproape 19.000 de metri patrati si este detinut de fondul australian de investitii APN/UKA European
