Proprietarii au devenit, in ultimele 2 saptamani din iulie, mai rigizi in negocierea preturilor imobilelor, ei fiind dispusi sa scada doar cu 10% valorile stabilite initial, fata de iunie, cand aceasta reducere putea fi chiar si de 20%, arata o analiza a site-ului MagazinulDeCase.ro, citata de Newsin.
In luna iulie, preturile medii ale garsonierelor, ale apartamentelor de doua camere, respectiv ale celor de trei camere, nu s-au modificat mult fata de iunie, insa aici este vorba de preturile de strigare, se arata in analiza mentionata.
Astfel, pretul de strigare mediu pentru garsoniere a crescut cu 6% fata de iunie, la 50.600 de euro. In cazul apartamentelor de doua camere, valoarea medie este de 75.700 de euro pentru iulie, in crestere cu doar 1,5% fata de iunie, cand pretul mediu de strigare era de circa 74.500 de euro.
In privinta apartamentelor cu trei camere, diferenta de pret mediu pe cele doua luni e aproape nesemnificativa – in iulie valoarea medie este de 105.000 de euro, fata de cei 106.000 de euro inregistrati in iunie, diminuarea procentuala fiind de doar 0,9%.
Potrivit analizei realizate de MagazinulDeCase.ro, tendinta este in continuare de scadere a preturilor medii pentru cele trei tipuri de imobile, nu doar pentru Bucuresti, dar si pentru judete precum Dolj, Timis, Brasov, Constanta.
In judetul Dolj, pentru garsoniere, valoarea medie s-a redus cu 8,4%, de la 40.000 de euro in T1 la 36.300 de euro in T2. Pentru un apartament de doua camere, scaderea pentru perioada luata in calcul este de 10%, de la 65.000 de euro la 59.000 de euro. La apartamentele de trei camere s-a inregistrat o scadere de 11,2% a trimestrului doi (pret mediu 73.000 de euro) fata de primul trimestru din 2009 (pret mediu 82.000 de euro).
In ceea ce priveste judetulTimis, valoarea medie a garsonierelor s-a redus cu 11%,
