Hectarele de birouri goale din Pipera si miile de apartamente construite care nu si-au gasit cumparator sunt doua argumente puternice care ii tin pe dezvoltatori rezervati in aceasta perioada, inclusiv pe cei cu lichiditati.
„Nu ne grabim cu inceperea unui alt proiect", spune detasat Michele Nusco, CEO si actionar al companiei care poarta numele familiei de italieni care a fondat-o, din biroul aflat intr-una din cladirile fabricii de usi Pinum pe care grupul o controleaza.
Fabrica, ale carei afaceri sunt estimate in acest an la 15 milioane de euro, dar si veniturile din inchirierea mai multor cladiri de birouri si spatii comerciale din intreg Bucurestiul sunt principalele active care asigura linistea familiei in aceasta perioada, in care cei mai multi jucatori din imobiliare sunt in cautare disperata de lichiditati.
„In august-septembrie vrem sa incepem lucrarile de constructie la proiectul de pe Luca Stroici (un ansamblu rezidential in centrul Bucurestiului care va cuprinde 42 de apartamente - n.r.). Asteptam sa vedem ce efect va avea in piata programul „Prima casa" si am putea incepe si un proiect de blocuri turn in Pantelimon, destinat persoanelor cu venituri medii", mai spune Nusco.
Pentru constructia apartamentelor din centrul capitalei compania a obtinut un credit de la Banca Italo-Romena, iar in ceea ce priveste preturile apartamentelor acestea sunt estimate la 2.200-2.800 de euro/ metrul patrat.
Un singur proiect in executie. Criza i-a prins pe italieni cu un singur proiect in derulare - cladirea de birouri Nusco Tower - despre care Michele Nusco spune ca l-a angajat pe „Maradona" al imobiliarelor pentru a o inchiria, referindu-se la Horatiu Florescu, presedintele The Advisers/Knight Frank.
Iar comparatia capata o si mai mare valoare cand italianul de 33 de ani spune ca a crescut in Napoli, oras in care vedeta
